manutenzione straordinaria

  1. asana

    Lavaggio termosifoni, manutenzione straordinaria?

    Ciao, due questioni sulla divisione spese per manutenzione tra locatore e conduttore. 1) I caloriferi si scaldano a metà, l'inquilino suggerisce che si debba fare il lavaggio smontandoli. Secondo voi si considera spesa ordinaria o straordinaria? 2) Altra domanda: si rompe il tubo nel muro che...
  2. F

    Riparazione Intervento Ordinari o Straordinario?

    buongiorno, vorrei approfittare della grande esperienza di tutti per cercare di risolvere una questione sorta con gli inquilini; cercherò di fornire I dettagli in maniera esaustiva. sono proprietario di un appartamento concesso in affitto ammobiliato. L'appartamento è stato ristrutturato...
  3. ziggy

    Spese di manutenzione straordinaria, l'assemblea decide di addebitarle a un solo condomino

    Buon giorno a tutti, avrei bisogno di un vostro parere/ consiglio sulla seguente questione: Premesso che a seguito accatastamento di parti condominiali che all'epoca di costruzione del palazzo (1946 ) non erano state rappresentate in mappa, è sorto il problema di chi fosse la proprietà di due...
  4. G

    Manutenzione straordinaria appartamento

    Ciao a tutti ho aperto tante discussione e vorrei creare un post unico cosi da poter essere utile ai lettori e fare chiarezza se qualcosa è stato frainteso approfondirlo qui. Trattasi di manutenzione straordinaria di un appartamento a me intestato nel quale coabito con la mia compagna alias more...
  5. Soniat4

    Riparto costi manutenzione straordinaria scale

    Buongiorno, desidererei un chiarimento circa la suddivisione delle quote condominiali relative alla manutenzione straordinaria delle scale di una palazzina di due piani (piano 0-piano1 e piano 2) e 5 unità abitative. ruiscono della scala oggetto della manutenzione, poiché hanno l’accesso con una...
  6. Z

    Manutenzione straordinaria e IVA agevolata

    Ciao. Sto facendo una manutenzione straordinaria e sto per acquistare una cabina armadio. Secondo il venditore (che è anche il costruttore: forse la cosa è importante) ho diritto all'IVA al 10%. Altri mi dicono che sui mobili l'IVA è al 22%. Mi ha anche inviato un modulo per dichiarare sotto la...
  7. arcy

    Coordinamento della sicurezza per manutenzione straordinaria immobile

    Buongiorno, Ho iniziato i lavori di ristrutturazione presso la mia abitazione principale in data 05 marzo scorso, ovviamente dopo aver assolto tutti gli obblighi di legge per quanto concerne CILA, comunicazione tramite raccomandata A/R all 'ASL e all'ispettorato del lavoro, piano di sicurezza...
  8. alberto bianchi

    Differenza tra ristrutturazione e manutenzione straordinaria

    IL caso: Premessa: Fase A) - Esiste un appartamento di circa 50 anni, di grandi dimensioni, facente parte di un condominio di 8 appartamenti Fase B) - IL proprietario dopo diversi anni decide di utilizzare in maniera piè redditizia l'appartamento trasformandolo in 3 unità distinte ed...
  9. G

    Appartamento da ristrutturare: comodato e cambio di residenza obbligatorio?

    Buongiorno, sono proprietaria di un immobile che io ed il mio ragazzo abbiamo deciso di ristrutturare approfittando delle agevolazioni fiscali (manutenzione straordinaria). Io, oltre ad essere unica proprietaria della casa, ho anche la residenza in tale appartamento; parlando con il geometra che...
  10. ensiro

    Imposta IVA su lavori di manutenzione straordinaria

    Buon giorno. Ho intenzione di effettuare dei lavori di manutenzione straordinaria del mio appartamento (rifacimento bagno, posa parquet, cambio porte interne e blindata + relativi lavori di tinteggiatura) per i quali intendo acquistare direttamente i materiali (piastrelle, sanitari, parquet...
  11. M

    Manutenzione straordinaria + box auto pertinenziale

    buonasera, devo iniziare i lavori di manutenzione straordinaria di un appartamento che devo unire con un altro attiguo (abbattimento pareti, pavimenti, lavori elettrici ed idrici) e devo altresì costruire un box pertinenziale. Tutto detraibile al 50%. Domanda: visto che il box sarà interrato e...
  12. C

    3 preventivi per manutenzione straordinaria

    Salve. Un quesito. In caso di un lavoro di manutenzione straordinaria del valore di 1500 euro l'amministratore è : 1) obbligato a presentare 3 preventivi di spesa 2) obbligato ai 3 preventivi solo se un condomino lo richiede 3) è sufficiente che porti un solo preventivo magari ben motivato ? Grazie.
  13. basty

    Supercondominio o sottocondominio?

    Su un tema simile abbiamo avuto in passato opinioni varie: vero anche che ogni caso potrebbe avere una storia a se. Mi ha incuriosito il caso di un amico che mi ha chiesto un parere. Il complesso condominiale in oggetto è sorto con la dismissione delle singole unità immobiliari (circa 400) da...

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