L'argomento interessa anche me.
Una decina di anni fa un proprietario affittò un quadrilocale A/2 ad una piccola società di consulenze, per cui preparai un contratto commerciale 6 + 6 ad uso ufficio amministrativo.
A distanza di qualche anno il locatore fece la pratica cambio di destinazione d'uso da A/2 a A/10 perché il Comune rilevò una discrepanza tra la TaRi (pagata per uso non domestico) e la categoria catastale.
Ora la società conduttrice ha preannunciato che se il prossimo anno la loro situazione lavorativa non migliorerà lasceranno l'immobile.
Il proprietario mi ha già detto che pensa di mettere in vendita l'immobile, ed è più probabile trovare acquirenti interessati all'uso abitativo. Quindi si dovrà fare la pratica inversa: cambio da A/10 a A/2.
Dalla risposta n. #3 di
@Nemesis mi pare di capire che la legge regionale (nel mio caso del Piemonte, l'immobile si trova a Torino) può prevedere delle condizioni o facilitazioni.