A chi spettano le spese per il rifacimento di un appartamento condominiale ex-portiere ?

[locatario]

Mi chiedo anche se il concetto di usufrutto sulla proprietà della u.i. si estenda anche ai beni comuni condominiali di cui viene mutata la destinazione funzionale al servizio delle unita condominiali: l'esito di quanto risposto ai post precedenti è alquanto paradossale.

Credo proprio che l'usufrutto si estenda a tutti i beni associati all'u.i., come l'appartamento del portiere, poichè sono citati nell'atto di compravendita, sia pure in modo generico e non specifico. Per quanto riguarda il paradosso, sono d'accordo con te anche se non mi dispero troppo perchè potrò comunque godere di una ricca quota del bonus fiscale

 

[basty]

Credo proprio che l'usufrutto si estenda a tutti i beni associati all'u.i., come l'appartamento del portiere,

Purtroppo lo credo anch'io, ma non avevo mai riflettuto su casi limite come questo.
Il codice è piuttosto drastico, diciamo che usa l'accetta invece del bisturi: consolati che al di là dello sconcerto e del paradosso, non si può dire che si sia di fronte ad una regola ambigua.

 

[locatario]

Purtroppo lo credo anch'io, ma non avevo mai riflettuto su casi limite come questo.
Il codice è piuttosto drastico, diciamo che usa l'accetta invece del bisturi: consolati che al di là dello sconcerto e del paradosso, non si può dire che si sia di fronte ad una regola ambigua.

Mah, a giudicare da quello che ho letto navigando, la regola non è proprio esente da difficoltà di interpretazione tanto è vero che è stato necessario, per qualcuno, ricorrere alla giustizia per dirimere la questione. Comunque sono grato a tutti quelli che sono intervenuti nella discussione per i contributi interessanti ed utili.

 

[basty]

la regola non è proprio esente da difficoltà di interpretazione

Se ti riferisci al discrimine di base (manutenzione ordinaria o straordinaria) hai ragione: ma non la imputerei alla regola della spartizione.
Piuttosto alla definizione tra ordinario e straordinario che certamente non ha confini geografici sanciti dall'ONU.

Di regole molto più interpretabili, ce ne sono a iosa.