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  1. alemalo

    alemalo Nuovo Iscritto

    Buongiorno a tutti,
    devo accatastare il fabbricato in cui vivo da quasi 6 anni.
    si tratta di un fabbricato in c.a. a uso agricolo; purtroppo nel mio comune di residenza, l'unico modo per poter ottenere la concessione edilizia sfruttando i mq del terreno di proprietà, era quello di richiedere la costruzione di questa tipologia di immobile. Il fabbricato rispetta chiaramente tutti i requisiti di abitabilità: luce, altezza solai, etc. Il collaudo è stato fatto 7 anni fa. Visto che vorrei regolarizzare la cosa vorrei sapere quali sono gli adempimenti per accatastarlo come civile abitazione.
    Faccio presente che alcune modifiche sono state fatte senza però alterare la planimetria esterna e il volume previsti nel progetto:
    - il porticato previsto in progetto è stato chiuso per ottenetre un nuovo ambiente.
    - alcuni tramezzi sono stati spostati rispetto al progetto iniziale per ottenere più stanze.
    Capisco che la situazione è un pò complessa ma volevo solo sapere quali sono i passi da seguire e l'entità della spesa a cui vado incontro.
    Grazie a tutti.
     
  2. mosso.geom.stefano

    mosso.geom.stefano Nuovo Iscritto

    PER POTER AVVIARE LE PRATICHE DI COMPLETAMENTO E AVERE UNA CIVILE ABITAZIONE BISOGNA DISPORRE DI:
    - N.T.A. P.R.G.C.
    - PRECEDENTI DI ARCHIVIO COMUNALI E CATASTALI
    - TITOLO DI PROPRIETA'
    - SOPRALLUOGO IN SITO
    SOLO CON QUESTI ELEMENTI E' POSSIBILE FARE E QUANTIFICARE IL COSTO DEL LAVORO.
     
  3. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    quoto quello scritto dal collega mosso, io lavoro in tutto il centro Italia, quindi i prezzi li so, ma varia da caso a caso, bisogna controllare molte cose, e sapere se si può sanare la chiusura del portico.

    se ti serve un consiglio non esitare a contattarmi in ptv.

    saluti
     
  4. lore68

    lore68 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    mi sfugge una cosa: ma tu sei un imprenditore agricolo o coltivatore diretto?
     
  5. lore68

    lore68 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ops. ho appena realizzato di aver risposto a un thread di sette anni fa. Mi scuso con i moderatori del forum, ma quando leggo storie come quella, se non si parla di imprenditri agricoli che sono gli unici a poter fare quello che si citava nel testo, si tratta di barare sulle regole che la gente normale deve rispettare.
     

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