Accollo del mutuo interamente a mio figlio studente

[peschiulli]

E' possibile secondo voi che la banca possa accollare il mutuo per l'acquisto di una casa intestata a mio figlio studente? Io farei da garante e così mio figlio potrebbe detrarre gli interessi sul reddito che avrà quando affitterà una stanza dell'appartamento ad uno studente.

 

[AlbertoF]

secondo me no. Infatti tuo figlio con quali redditi può pagare la rata?
La figura del garante assolve un ruolo secondario.
La prassi bancaria prevede (penso che oggi non sia cambiato nulla in proposito) che sia gli affidamenti che i finanziamenti si devono fare agli interessati non ai garanti.

 

[peschiulli]

e se intestassi il mutuo al 50% con mio figlio?

 

[AlbertoF]

Vorresti meglio dire se il mutuo venisse cointestato a te ed a tuo figlio ? Anche se la partecipazione di tuo figlio ,ad ora, non ha alcuna importanza ai fini della determinazione della concessione (infatti non possiede redditi e non risulta comproprietario del bene), potrebbe eventualmente averla in seguito con l'acquisizione di un posto di lavoro. Comunque per la banca non è un problema, in fin dei conti è sempre una garanzia in più che acquisisce, che oggi vale quello che vale.
In pratica poi il figlio è sempre un erede
Ciao