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  1. chiara78_

    chiara78_ Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Quali sono le verifiche opportune da fare prima dell'acquisto oltre alla verifica dell'accatastamento(c2,c6)?
    Si puo'chiedere se ci sono condoni pendenti o altri accorgimenti utili?
     
  2. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Ogni immobile quando è oggetto d'atto pubblico deve essere in regola, sia dal punto urbanistico, sia su quello catastale. In sostanza deve essere regolarmente autorizzato perché presente nel progetto approvato e deve essere dichiarato e censito in catasto nella dimensione e destinazione esistente al momento della stipula. In alternativa l'atto è nullo.
     
  3. chiara78_

    chiara78_ Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    quindi quale documento va richiesto e in quale ufficio va reperito?
     
  4. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Puoi chiedere la copia della planimetria catastale dalla quale desumerai la corrispondenza allo stato attuale. Inoltre potresti chiedere anche la prova della regolarità urbanistica ovvero potresti delegare un tuo tecnico per fare un accesso agli atti per verificarla direttamente.
     
  5. moralista

    moralista Membro Senior

    Professionista
    Chiedi copia dell'atto di provenienza
     

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