Acquisto box pertinenziale in altro comune

[maidealista]

Nelle norme ho trovato che i benefici prima casa si possono ottenere se hai o avrai la residenza nel comune ove si trova l' immobile.
A mio avviso se i due immobili si trovano in comuni diversi è impossibile avervi, in entrambi, la residenza.

"Requisiti per i benefici
I requisiti necessari per fruire delle agevolazioni prima casa sono:

l’immobile deve essere ubicato nel comune in cui l’acquirente ha la propria residenza o in cui intende stabilirla entro diciotto mesi dalla stipula o nel comune in cui l’acquirente svolge la propria attività ovvero, se trasferito all’estero per lavoro, in cui ha sede il datore di lavoro; per i cittadini residenti all’estero (iscritti all’Aire, anagrafe degli italiani residenti all’estero), deve trattarsi di prima casa posseduta sul territorio italiano.
Le agevolazioni per la prima casa competono allo stesso modo per l’acquisto delle sue pertinenze, anche se effettuato con atto separato, ma solo per una pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali:
• C/2 (cantina o soffitta)
• C/6 (garage o box auto)
• C/7 (tettoia chiusa o aperta)."
Vedi pag. 14 di :
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=f4eea9004bb1ef709470f5d94f8d55f4

 

[erwan]

Ripeto:

credo si debba distinguere se interessa la pertinenzialità prima casa o solo quella per accedere al meccanismo del prezzo valore...

 

[User_29045]

Ammetto di non aver capito cosa si intende per "MECCANISMO DEL PREZZO VALORE".

 

[erwan]

le imposte sul trasferimento di immobili si pagano sul prezzo o, a determinate condizioni, sul valore calcolato in base alla rendita catastale, che è normalmente più vantaggioso.

una tra le condizioni è che il trasferimento riguardi un immobile abitativo o una sua pertinenza, indipendentemente dal discorso prima casa

 

[annonay]

C'è un pò di confusione!
Il concetto è elementare: voglio comprare un box che è stato assensito in quanto pertinenziale alias esso deve essere pertinenza di una abitazione (prima seconda o terza casa non importa purchè tale abitazione non abbia già un box di superficie inferiore o uguale al volume netto della abiatazione di cui è pertinenza Regolamento comunale sui parcheggi). Solo che l'abitazione, pur limitrofa, ricade nel comune confinante.