Buongiorno
Sono proprietario di un appartamento acquistato nel 2004, e nel 2008 ho acquistato il restante 50 % da mia moglie accollandomi il mutuo.
ora per problematiche di vario tipo, vorrei riuscire ad affittare l'appartamento sopracitato (naturalmente con regolare contratto) dove io ho la residenza e il domicilio e quindi, in prima battuta, io mi sposterei in una casa di un mio parente, ma vorrei sapere e magari avere consigli dal forum su alcume domande che sono:
esistono contratti di 2 anni o contratti di affitto tipo transitorio per un max di 18 mesi anche per i residenti?
esiste ancora la regola o era solo una leggenda metropolinana che diceva che sarebbe meglio affittare la casa con dei miei mobili, questo è finalizzato all'eventuale disaccordo con il locatario, e quindi per poter rientrare in possesso dei miei mobili, devo per forza rientrare in possesso delle chiavi e quindi.....?
se affitto il mio app. naturalmente dovrò cambiare la residenza o il domicilio, che cosa comporta a livello fiscale?
E se lascio la mia residenza e domicilio dov'è attualmente, insieme al nuovo inquilino, che cosa comporta sia a livello fiscale, sia a livello sicurezza, ossia (domani il tizio va fuori di testa e mi crea casini con la giustizia nel mio appartamento dove tutti e due abbiamo la residenza e domicilio)
Dovrò pagare l'ICI in quanto io non vivo + nella mia prima casa, ma per lavoro mi sono trasferito sempre nello stesso comune?
oltre al normale domicilio o residenza, l'inquilino vorrebbe anche la residenza del suo studio tecnico, a cosa vado incontro in caso di problematiche relative al suo lavoro nel mio appartamento?
ed ora la nota dolente, quindi capire se conviene affittare o no.
ipotizzando un affitto di 500 euro al mese, quante sono le tasse da pagare su tale somma?
Se affitto perderei l'agevolazione degli interessi maturati annualmente sul mutuo?
è il commercialista che puo aiutarmi a stilare un contratto di locazione?
AIUTo , ma esistono contratti che agevolino chi affitta la propria casa????
Grazie a tutti anticipatamente.
Sono proprietario di un appartamento acquistato nel 2004, e nel 2008 ho acquistato il restante 50 % da mia moglie accollandomi il mutuo.
ora per problematiche di vario tipo, vorrei riuscire ad affittare l'appartamento sopracitato (naturalmente con regolare contratto) dove io ho la residenza e il domicilio e quindi, in prima battuta, io mi sposterei in una casa di un mio parente, ma vorrei sapere e magari avere consigli dal forum su alcume domande che sono:
esistono contratti di 2 anni o contratti di affitto tipo transitorio per un max di 18 mesi anche per i residenti?
esiste ancora la regola o era solo una leggenda metropolinana che diceva che sarebbe meglio affittare la casa con dei miei mobili, questo è finalizzato all'eventuale disaccordo con il locatario, e quindi per poter rientrare in possesso dei miei mobili, devo per forza rientrare in possesso delle chiavi e quindi.....?
se affitto il mio app. naturalmente dovrò cambiare la residenza o il domicilio, che cosa comporta a livello fiscale?
E se lascio la mia residenza e domicilio dov'è attualmente, insieme al nuovo inquilino, che cosa comporta sia a livello fiscale, sia a livello sicurezza, ossia (domani il tizio va fuori di testa e mi crea casini con la giustizia nel mio appartamento dove tutti e due abbiamo la residenza e domicilio)
Dovrò pagare l'ICI in quanto io non vivo + nella mia prima casa, ma per lavoro mi sono trasferito sempre nello stesso comune?
oltre al normale domicilio o residenza, l'inquilino vorrebbe anche la residenza del suo studio tecnico, a cosa vado incontro in caso di problematiche relative al suo lavoro nel mio appartamento?
ed ora la nota dolente, quindi capire se conviene affittare o no.
ipotizzando un affitto di 500 euro al mese, quante sono le tasse da pagare su tale somma?
Se affitto perderei l'agevolazione degli interessi maturati annualmente sul mutuo?
è il commercialista che puo aiutarmi a stilare un contratto di locazione?
AIUTo , ma esistono contratti che agevolino chi affitta la propria casa????
Grazie a tutti anticipatamente.