Affitto 2 camere in prima casa

[rosabotta]

Nella mia casa (prima casa) ho affittato 2 camere, arredate, + 1 bagno, con contratto annuale. Il contratto d'affitto è regolarmente registrato.
Il mio commercialista dice che per questa parte di casa devo pagare l'IMU come seconda casa.Amici nella stessa situazione mia dicono di avere informazioni opposta (rimane tutto prima casa).
Qualcuno sa dirmi chi è dalla parte della ragione ? E' tutta prima casa o devo pagare per seconda casa ?
Grazie anticipate

 

[dolly]

Nella mia casa (prima casa) ho affittato 2 camere, arredate, + 1 bagno, con contratto annuale. Il contratto d'affitto è regolarmente registrato.
Il mio commercialista dice che per questa parte di casa devo pagare l'IMU come seconda casa.Amici nella stessa situazione mia dicono di avere informazioni opposta (rimane tutto prima casa).
Qualcuno sa dirmi chi è dalla parte della ragione ? E' tutta prima casa o devo pagare per seconda casa ?
Grazie anticipate

Se in questa casa risiedi e dimori, ai fini della definizione di abitazione principale NON rileva che alcune stanze dell'immobile siano locate a terzi, essendo necessario e sufficiente appunto che il contribuente vi abbia la residenza abituale.
In presenza di tali condizioni, quindi, l'immobile in questione potrà essere considerato abitazione principale e si potrà pagare l'IMU con l'aliquota prima casa.