Affitto locale C/1 ad un circolo culturale

[gorgiagorgia]

Un locale classificato catastalmente C/1 (=negozio) può essere affittato ad un Circolo culturale per attività socio-politico-culturali?
In caso di risposta affermativa, la durata del contratto può essere di quattro anni soltanto o deve essere di quattro più quattro?
Altre informazioni e consigli sono graditi.
Grazie!

 

[maidealista]

4 + 4 sono per i contratti di locazioni abitative.
Per un C1 si farà un contratto commerciale 6+6.
Il circolo potrà disdettare il contratto con 6 mesi di preavviso tu, come locatore, no.
Vedi la L. 392/78 artt. 27 e seguenti.

 

[gorgiagorgia]

Ti ringrazio, ma il problema è che non si tratta di affitto commerciale, ma di affitto di un negozio (C/1) per finalità non commerciali. Al di là della durata, è possibile affittare un negozio per usi non commerciali? Grazie!

 

[maidealista]

A mio avviso tu lo puoi locare "ad uso commerciale", rispettando con ciò anche la destinazione d' uso, sarà compito del conduttore stare in questi binari.

 

[Marco Giovannelli]

secondo me bisogna fare la variazione sia in comune che al catasto. io la vedo così. più che altro ci sarebbe da dibbattere su quale categoria mettere la nuova unità immobiliare.

saluti