Affitto turistico a breve termine senza weekend o settimanale

[Antonini Valerio]

Salve. devo affittare la casa in montagna a turisti per brevi periodi ( weekend o per settimana) come devo comportarmi ai fini IRPEF o per essere in regola con tutte le norme fiscali e non.
Ringrazio Valerio

 

[Betty Boop]

I contratti, per uso turistico o svago, fino a 29 giorni non necessitano di registrazione

 

[Gianco]

I contratti, per uso turistico o svago, fino a 29 giorni non necessitano di registrazione

E quindi possono essere omesso dalla dichiarazione dei redditi?

 

[nennanè]

no

 

[Gianco]

Quindi, occorre rilasciare ricevuta fiscale ad ogni ospite che la prende in affitto per brevi periodi?

 

[Betty Boop]

A mio avviso, eseguire ricevuta , con relativo codice fiscale, del proprietario e dell'inquilino. con specifica del periodo e dei dati catastali relativi all'immobile.....
........... quanti davvero lo fanno.?

 

[Antonini Valerio]

I turisti sono stranieri solitamente Russi, il pagamento viene fatto con bonifico, come giustifico questa entrata?

 

[sirio155]

ma questo vale anche per la prima abitazione? Cioè per la legge posso fittare intera o parte di immobile che risulta abitazione principale?

 

[paolo maffioletti]

attenzione alle leggi regionali, in Lombardia devi presentare una D.I.A. allo sportello unico attività produttive del Comune dove si trova l'immobile con allegata la planimetria e devi fare la certificazione energetica. Devi poi iscriverti al portale alloggiati della questura e, per affitti non soggetti a registrazione (che non superano i 30 giorni) entro 24 ore devi inviare alla questura i dati di tutte le persone che occupano l'appartamento, compresi i minorenni. ( legge regionale 27/2015)

 

[paolo maffioletti]

ops devi presentare una S.C.I.A. (segnalazione certificata inizio attività) e non D.I.A.