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  1. mascurt

    mascurt Nuovo Iscritto

    Buongiorno a tutti ho scoperto, purtroppo solo successivamente al rogito, che l'agente immobiliare che ha mediato l'acquisto della mia casa è socio (non amministratore) al 50% nell'impresa di costruzioni (una SRL) da cui ho acquistato. Qualcuno ha idea se c'è la possibilità legale di chiedere la restituzione della somma pagata per l'intermediazione? Poichè l'agente immobiliare e il costruttore sono praticamente la stessa persona non si tratta di una vendita diretta da impresa)?

    Grazie a tutti.
     
  2. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Codice Civile

    Libro Quarto
    Delle obbligazioni

    Titolo III
    Dei singoli contratti

    Capo XI
    Della mediazione

    Art. 1754.
    Mediatore.

    È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

    Pur non citando l'art 1754 il termine imparzialità. ritengo personalmente ritengo che la ratio dovrebbe essere quella, per cui a mio parere l'essere socio al 50% di una srl costruttrice, pur non essendo amministratore, faccia venir meno il principio dell'imparzialità tra le parti e dovrebbe quindi venir meno anche il diritto alla provvigione.
     
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