Agevolazione prima casa e unione fiscale - marito e moglie

[basty]

170 mq non è esattamente un castello,

Si, ma due appartamenti da 170 uniti portano a 340 mq: sopra i 250 mi pare scatti la categoria lusso

 

[Nemesis]

sopra i 250 mi pare scatti la categoria lusso

Dal 2014 l’unico dato da considerare è la categoria catastale, e non la superficie.

 

[basty]

Dal 2014 l’unico dato da considerare è la categoria catastale, e non la superficie.

Questo mi fa piacere.
Ma la assegnazione della categoria e classe, su quali parametri si basa?: mi pare che intervenga anche la superficie.

 

[griz]

Si, ma due appartamenti da 170 uniti portano a 340 mq: sopra i 250 mi pare scatti la categoria lusso

avevo interpretato male, si potrebbe sempre fare una simulazione, non mi è mai capitato di censire una A/8

 

[basty]

avevo interpretato male, si potrebbe sempre fare una simulazione, non mi è mai capitato di censire una A/8

Potrebbero passare in A1, che dici?
Vero che parliamo degli anni '60-70: ma ai miei era capitato questo: in un condominio nel complesso accatastato in A2, avendo acquistato sulla carta e fuso la superficie di due appartamenti, il risultato è stato un A1: e tra l'altro, essendo il primo nel comune, era pure diventato il campione di riferimento (oggi con Docfa, non so se esistano ancora le unità tipo)

 

[griz]

Potrebbero passare in A1, che dici?

non so, come detto si potrebbe vedere, comunque non in tutti i comuni esiste la A/1

 

[Franci63]

che una A/2 ad appartamenti uniti venga censita come A/8 non è così probabile,

Si parla di un’intera Villa; se si fondono i due appartamenti esistenti, sarà accatastata come Villa (a/7 o a/8), immagino

 

[Nemesis]

se si fondono i due appartamenti esistenti, sarà accatastata come Villa (a/7 o a/8)

Né A/7 né A/8, se non vi sono aree esterne a uso esclusivo.

 

[griz]

infatti: nulla è facilmente prevedibile senza conoscere a fondo la situazione e simulare impostando una pratica DOCFA