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ensiro

Membro Attivo
Mio figlio è proprietario di prima casa (da 15 anni) in una città lombarda. Desidera trasferirsi in un’ altra città lombarda ( altra provincia), dove deve ristrutturare un’altra casa da adibire poi a prima casa. Naturalmente dovrà risiedere nella prima casa acquistata fino a che non verrà venduta e ristrutturata l’altra.
Gradirei sapere quali sono, nel frattempo, le problematiche, ovvero:
  • Può essendo già possessore di una prima casa, intestarsi un’altra prima casa, in attesa di andare a trasferirsi ( in altra provincia) nella nuova in un secondo tempo ( tempistiche attorno ad un anno).
  • La seconda casa in oggetto, potrebbe derivare da donazione. In caso di ristrutturazione, come comportarsi per il ricupero IRPEF per ristrutturazione e farla figurare come prima casa, per fruire delle agevolazioni?
Mi rendo conto che la situazione è un po’ confusa e forse non spiegata bene. Posso rispondere se richiesto a domande più mirate, grazie.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
È fattibile ma esistono tempistiche ben precise che puoi trovare nella circolare Agenzia delle Entrate.
 

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ALICE55 ha scritto sul profilo di Alessia Buschi.
ciao ti chiedo scusa se ti scrivo qua ma ho cercato molto nel sito e non sono riuscito a trovare la soluzione al mio problema...avrei una richiesta da farti/vi in privato ...c'è un modo per scrivere in privato ad un amministratore ?...scusa di nuovo il disturbo probabilmente sto sbagliando ma non sapevo dove scrivere...ciao di nuovo e grazie....
Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un locale commerciale categoria C1 - 87 mq, mi hanno proposto di venderlo con un contratto Rent to buy oppure con un contratto preliminare di compravendita con consegna anticipata. Non avendo nessuna conoscenza di tali procedure, ringrazio chiunque possa informazione sulla diversità dei due contratti e suggerimenti utili da tener presenti per non incorrere in fregature.
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