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  1. ralf

    ralf Nuovo Iscritto

    buon giorno, un amministratore di condominio,tramite la sua segretaria,ad una richiesta di potere visionare i documenti contabili del condominio,ha fatto rispondere che questo avrà un costo. mi sembra assolutamente illegittimo,cosa ne pensate?grazie
     
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  2. AlbertoF

    AlbertoF Ospite

    secondo me sarebbe necessario esaminare se l'offerta che è stata fatta dallo amministratore quando è stato scelto ed eletto
    circa i suoi compensi comprendeva anche questa possibilità di accedere alla visione dei documenti contabili e vedere se era a pagamento. Se non risulta nulla non può richiedere alcun compenso.
    Ciao Alberto
     
  3. Manuela Fragale

    Manuela Fragale Nuovo Iscritto

    Salve.
    La sentenza della Cassazione n. 15159/2001 riconosce la facoltà di ciascun condomino di chiedere e ottenere dall'amministratore l'esibizione dei documenti contabili non soltanto in sede di rendiconto annuale e di approvazione del bilancio da parte dell'assemblea, ma anche in qualsiasi altro momento. La Cassazione sottolinea, inoltre, che il condomino che richiede di visionare i (o estrarre copia dei) documenti non è obbligato a indicare la ragione della richiesta e che gli unici limiti all'esercizio di tale facoltà sono che la richiesta non comporti un intralcio per l'attività di gestione condominiale e non violi i principi di correttezza. Infine, la Cassazione afferma che il condomino che richiede di visionare i documenti è tenuto a rimborsare i relativi costi.
     
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  4. ralf

    ralf Nuovo Iscritto

    grazie molte per le delucidazioni :applauso:
     
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  5. Manuela Fragale

    Manuela Fragale Nuovo Iscritto

    Non c'è di che.
     
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  6. cereseto41

    cereseto41 Membro Attivo

    desidero essere a conoscenza la tipologia dei costi che l'amministratore puo richiedere.
    il semplice costo della fotocopia , fax, ecc o anche il tempo che impegna per produrlo e come si fa a quantificarlo??
     
  7. Antonio Azzaretto

    Antonio Azzaretto Membro dello Staff

    L' amministratore ha titolo di percepire tutti i compensi e le spese che sono deliberate dall' assemblea.

    Se l' assemblea non delibera, l' amministratore non ha titolo per percepire compensi nè spese.
     
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  8. Marinarita

    Marinarita Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Manuela Fragale ha ragione, però come comportarsi qualora l' Amministratore chiedesse un compenso estremamente esagerato per ogni copia, ( o meglio pagina ) di ogni documento?
     

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