Anche l'inquilino/convivente può usufruire delle detrazioni del 36 e del 55%?

[margherita]

Chi può usufruire delle detrazioni fiscali del 36 e 55% ?!?!? solo il proprietario o anche l'inquilino e/o un convivente non intestatario dell'immobile?!?!?

 

[Oronzo Crescenzio]

Quindi, possono beneficiare della detrazione;
a) il proprietario o nudo proprietario;
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
c) il locatario o comodatario;
d) i soci di cooperative a proprietà divisa o indivisa;
e) gli imprenditori individuali - anche come impresa familiare - limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce;
f) i soci delle società semplici, in nome collettivo o in accomandita semplice, sempre che sussistano le stesse condizioni previste per l'imprenditore individuale;
g) il familiare convivente del possessore o detentore purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici bancari siano intestati a lui (per la definizione di familiare bisogna fare riferimento all'art. 5 del TUIR che comprende a tale titolo il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado). In tale ipotesi, si precisa che la detrazione spetta anche nel caso in cui le autorizzazioni comunali siano intestate al proprietario dell'immobile e non al familiare che usufruisce dell'agevolazione);
h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso).

 

[massaro tommaso]

Sicuramente non solo l'intestatario dell'immobile ma anche i parenti mi sembra fino al secondo grado. Può usufruirne anche il possessore (che è diverso dal detentore). Praticamente, se l'inquilino / convivente come lo chiami TU avesse anche un contratto (anche di comodato) credo che possa usufruire delle agevolazioni secondo la quota posseduta.

 

[margherita]

quindi per capire bene il proprietario di casa è il mio compagno (non parente e non coniuge) se io convivente pago la ristrutturazione con bonifici bancari e faccio la richiesta a nome mio posso usufruire del 36% pur non essendo la proprietaria dell'immobile ?!?!?