Box affittato ma chi affitta e' irreperibile

[riccardo]

Sono stato contattato da un signore per l'affitto di un garage, Gli ho dato una chiave (mi ha anticipato tre mesi) in attesa di fare il contratto, ma questi è letteralmente sparito e non ho più notizie da sei mesi. Avendo un'altra chiave ho controllato ed ho visto che il garage è pieno di mobili.
Cosa posso fare ? Cambiare la serratura e aspettare che venga per far liberare il garage? Attendo suggerimenti. Grazie Riccardo

 

[User_15726]

non esiste contratto, quindi potresti far sgomberare tutto e riappropriarti del tuo garage........... ma in questo caso, io, per non passare dalla parte del torto, farei prima una consulenza presso un legale di fiducia: siamo in italia purtroppo o per fortuna!!!!
in bocca a lupo

 

[raflomb]

Hai agito in modo errato, e questo ti costerà tempo e soldi.
Non riesco a comprendere come tu abbia percepito un acconto di 3 mensilità senza nulla scrivere e consegnando le chiavi.
I soldi gli hai percepiti a mezzo assegno? Conosci bene il soggetto? Sembrerebbe di no!
Il contratto di affitto per il box, se non ha durata superiore a 9 anni può essere anche verbale, ed in questo caso, prima di agire dovresti registrarlo, altrimenti dovrai intraprendere un'azione giudiziaria per occupazione senza titolo.
I tempi sono lunghi, e una volta ottenuto il titolo esecutivo per iniziare lo sfratto, ove non reperisci il soggetto, dovrai affrontare un altro problema: quello di dove mettere la mobilia che oggi occupa il box.
Maggiore attenzione, e cerca di reperire il soggetto.