Ciao,
Il box in questione, per rientrare nell'agevolazione prima casa, deve essere di nuova costruzione secondo la Legge Tonioli
Io pure ho tre anni fa acquistato un box con l'agevolazione della prima casa (non avendone altri) e mettendolo quindi come pertinenza del mio appartamento. Ho dubbi sul discorso della L. Tognoli, perchè quello che ho preso io non è stato costruito secondo tale norma, eppure ho beneficiato delle agevolazioni, con il vincolo dei 5 anni di possesso, come giustamente indicato nel post precedente...
Da quanto ne so, e correggetemi se sbaglio, quello che conta per beneficiare delle agevolazioni è solo il fatto che non se ne possiede un altro (e questo vale per ogni pertinenza che sia, C6 - C2 - C7 ecc. ecc.). Anzi, i box costruiti secondo la Legge Tognoli, una volta comprati ed inseriti come pertinenza dell'appartamento neanche si possono rivendere separatamente, perchè di fatto, dal rogito in poi, diventano parte integrante dell'immobile principale (casa) e pertanto se un giorno vendi casa DEVI rivendere pure il box (una sorta di all-inclusive). Mentre i box NON costruiti secondo la legge Tognoli possono essere venduti anche a parte entro i cinque anni (pagando la differenza di tassazione) oppure anche dopo (in questo caso non si paga nessuna "mora").
Questo è quello che so al riguardo, perchè ci sono passata prima ed ora, tanto per dirne una, sto vendendo casa con POSSIBILITA' box (che, economicamente parlando, è sicuramente più conveniente). Ma a prescindere da questo, Melacor ti consiglio di verificare se ricorre o meno il discorso della legge Tognoli perchè potrebbe ritornarti utile in futuro.
