Ciao a tutti e vi espongo la mia questione
PROPRIETA' INDIVISA (ma frazionata al catasto in 3 appartamenti e 2 pertinenze)
5 proprietari così suddivisi sulla proprietà indivisa:
-1 proprietario per 1/3 come 1° casa (che è residente nel 1° appartamento)
-1 proprietario per 1/3 come 2° casa
-1 proprietario per 4/18 come 1° casa (che è residente nel 2° appartamento)
-1 proprietario per 1/18 come 2° casa
-1 proprietario per 1/18 come 2° casa
(i proprietari per 1/18 sono figli del proprietario per 4/18 rimasto vedovo).
Il 3° appartamento è vuoto
Dal notaio la proprietà è indivisa ma al catasto esistono queste particelle (ognuna con proprio subalterno e propria rendita catastale). Ogni particella presenta lo stesso frazionamento tra i proprietari.
Come devo procedere a calcolare l'IMU?
Ad esempio io sono proprietario di 1/18 come 2° casa e immagino che dovrò pagare IMU seconda casa su 1/18 del valore complessivo della proprietà indivisa, ma gli altri come devono comportarsi?
Grazie a chi potrà illuminarmi.
Marco
PROPRIETA' INDIVISA (ma frazionata al catasto in 3 appartamenti e 2 pertinenze)
5 proprietari così suddivisi sulla proprietà indivisa:
-1 proprietario per 1/3 come 1° casa (che è residente nel 1° appartamento)
-1 proprietario per 1/3 come 2° casa
-1 proprietario per 4/18 come 1° casa (che è residente nel 2° appartamento)
-1 proprietario per 1/18 come 2° casa
-1 proprietario per 1/18 come 2° casa
(i proprietari per 1/18 sono figli del proprietario per 4/18 rimasto vedovo).
Il 3° appartamento è vuoto
Dal notaio la proprietà è indivisa ma al catasto esistono queste particelle (ognuna con proprio subalterno e propria rendita catastale). Ogni particella presenta lo stesso frazionamento tra i proprietari.
Come devo procedere a calcolare l'IMU?
Ad esempio io sono proprietario di 1/18 come 2° casa e immagino che dovrò pagare IMU seconda casa su 1/18 del valore complessivo della proprietà indivisa, ma gli altri come devono comportarsi?
Grazie a chi potrà illuminarmi.
Marco