Categoria Catastale Ex Rurale

[Ferr]

Buongiorno, qualche anno fa' abbiamo fatto accatastare una porzione di immobile rurale. L'immobile è stato iscritto in A2,. Preciso che non ha impianti di riscaldamento, usa bombola x uso cucina ed è stato solo parzialmente ristrutturato.
La porzione di immobile (due camere, bagno e cucina +cantina e corttile in proprietà comune) è sita al primo piano mentre al piano terra esiste una proprietà speculare (di altri parenti, comproprietari delle suddetta cantina e cortile) anch'essa accatastata più recentemente.ma (come abbiamo appreso da poco) in categoria A3 con rendita catastale decisamente piu bassa.
La situazione ci pare assurda in quanto quest' ultimo immobile ha impianto e riscaldamento a metano. Il risultato è che noi paghiamo importi superiori di IMU, tasi e tari.
Dal catasto ci dicono che ormai non si può fare nulla ovvero che non conviene...

 

[Nemesis]

paghiamo importi superiori di IMU, tasi e tari.

La TARI non è dipendente dalla categoria catastale dell'immobile.

 

[Gianco]

Se è trascorso un anno dal tuo accatastamento puoi solo fare ricorso alla commissione tributaria di I° grado.

 

[griz]

se l'attribuzione della categoria A/2 è stata proposta dal vostro tecnico e quindi da voi sottoscritta e sostanzialmente approvata c'è poco da fare, è un atto volontario recepito dall'Ufficio, se invece è stata attribuita da questo in seguito a collaudo potreste opporrvi come suggerisce Gianco ma con difficile successo

 

[Gianco]

ma con difficile successo

La porzione di immobile (due camere, bagno e cucina +cantina e corttile in proprietà comune) è sita al primo piano mentre al piano terra esiste una proprietà speculare (di altri parenti, comproprietari delle suddetta cantina e cortile) anch'essa accatastata più recentemente.ma (come abbiamo appreso da poco) in categoria A3 con rendita catastale decisamente piu bassa.

Se esiste una categoria e classe differente nello stesso stabile con le stesse caratteristiche, la commissione censuaria deve rettificare quella che ne fa richiesta per uniformarla all'altra, salvo che non abbiano commesso un errore grossolano sul classamento di quest'ultima.