Cedolare secca: acconti e saldo il primo anno di affitto

[LucaBruzzone]

scusate,
non capisco: nel mio thread dal titolo "Cedolare secca: calcolo quota relativa all'anno 2012 per contratto annuale a cavallo di 2012 e 2013" mi sembra che il caso sia identico a quello di Benigni; l'unica differenza è che Benigni non dice se era proprietario dell'appartamento già da prima del 2012.
Eppure a me avete detto di pagare l'acconto del 92% entro il 30/11/2012, invece a Benigni avete detto di non pagare e pagare a giugno2013. Non capisco la differenza.
Attendo lumi... Grazie.

Scusate, mi sono autoilluminato leggendo bene la CIRCOLARE N. 26/E del 01 giugno 2011. Nel 2012 si versa (in 1 o 2 rate) un acconto del 92% dell'imposta dovuta per il 2011. Se come per me e Benigni (casa affittata da 2012 inoltrato) il canone nel 2011 non c'era, il 92% di 0 è 0, quindi si paga il saldo a giugno 2013 per l'imposta sul 2012, nonchè l'acconto 2013 calcolato sul 2012... bla bla come spiegato benissimo da Benigni e Jerry. Grazie.

Faccio una domanda diversa però: se nel 2013 faccio il 730 e non l'Unico, il saldo relativo al 2012 e l'acconto del 2013 calcolato sul 2012 è automaticamente rateizzato con le scadenze del 730, con le trattenute in busta paga da luglio a novembre, vero?
Luca