CILA x ristrutturazione completa bagno

[basty]

Questo secondo l'interpretazione dell'Agenzia delle Entrate.
Sconfessata da non isolate sentenze delle Commissioni tributarie.

Interessante: puoi postare riferimenti?
Per Agenzia delle Entrate si dovrebbero conservare per 10+X anni, cioè per il tempo ulteriore per l’accertamento della dichiarazione contenente la decima rata

 

[vitt1]

rifacimento del bagno comprensivo degli impianti è una manutenzione straordinaria che può fruire della detrazione del 50%, dal punto di vista urbanistico è un'attività libera

Attenzione alle disposizioni regionali. Emilia Romagna LR 15/2013, art 7:
tutte le manutenzioni straordinarie necessitano di CILA

 

[vitt1]

LEGGE REGIONALE 30 luglio 2013, n. 15
art 7
comma 1
Nel rispetto della disciplina dell'attività edilizia di cui all'articolo 9, comma 3, sono attuati liberamente, senza titolo abilitativo edilizio:
a) gli interventi di manutenzione ordinaria;
……..
Comma 5
Nel rispetto della disciplina dell'attività edilizia di cui all'articolo 9, comma 3, sono eseguiti previa CILA:
a) le opere di manutenzione straordinaria e le opere interne alle costruzioni, qualora non riguardino le parti strutturali dell'edificio o siano prive di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e non rechino comunque pregiudizio alla statica dell'edificio e non modifichino i prospetti;
……

 

[griz]

LR del 2013...
ti invito a vedere questo: del 2018

caricaPdf (gazzettaufficiale.it)

 

[vitt1]

Grazie Grazie, in realtà l’articolo 7 del 2013 che ho citato era già stato modificato dalla legge regionale n 14 del 29/12/2020.
mi sta bene che i lavori in man. Ordinaria non richiedano CILA ma perché la ristrutturazione del bagno è straordinaria o quando lo diventa ?

 

[griz]

per quanto ne so se sostituisci, oltre ai pavimenti e rivestimenti e sanitari, anche gli impianti, è straordinaria

 

[vitt1]

per quanto ne so se sostituisci, oltre ai pavimenti e rivestimenti e sanitari, anche gli impianti, è straordinaria

E quindi per la regione Emilia Romagna serve la Cila …..

 

[Jan80]

Ma no, il problema è sempre e solo uno: l'Agenzia delle Entrate si rifà a delle categorie d'intervento dell'edilizia dando però una sua personale interpretazione che non combacia con quella del MIT. Quindi per l'Agenzia delle Entrate il rifacimento del bagno di questo tipo è innovativo e rientra nella manutenzione straordinaria mentre da glossario sono tutti lavori di manutenzione ordinaria.

Si risolve non presentando alcun titolo edilizio e dichiarando all'Agenzia delle Entrate inizio e fine lavori.

 

[griz]

E quindi per la regione Emilia Romagna serve la Cila …..

capiamoci: esistono due aspetti delle opere edilizie, quello urbanistico/normativo e quello fiscale, il glossario che ho allegato definisce opere che sono ritenute urbanisticamente "attività libera" cioè per le quali non è necessario presentare la pratica edilizia; alcune di queste sono fiscalmente interpretabili come manutenzione straordinaria quindi fruire delle detrazioni fiscali ed IVA al 10%

 

[vitt1]

Perfetto, chiaro. Lo dovrò spiegare a molti tecnici ravennati che insistono sulla necessità della CILA per ristrutturazione bagni, anche in assenza di modifiche geometriche, ad es. allargamento porte.