Civico indicato errato atto notarile immobile

[golfsuper2000]

Ho acquistato un box e l' atto del precedente proprietario riportava civico 20 e anche io nel mio atto . Però nella realtà è al 22. L atto è valido però io posso sistemarlo? Il notaio dice che posso fare aggiornamento al catasto gratis sarà vero?

 

[essezeta67]

L'importante è che siano giusti i dati catastali ......foglio, mappale, sub....nel corso degli anni puo' succedere che il comune cambi i numeri civici per costruzione di nuovi fabbricati. Ci sono atti che riportano soltanto la via e non il numero civico....
Con il pin dell'Agenzia delle Entrate puoi accedere ai dati catastali e fare le modifiche che ti interessano.

 

[golfsuper2000]

Devo cederlo in locazione indico indirizzo errato o quello corretto? Mi spieghi bene cone apportare la modifica?

 

[uva]

cone apportare la modifica?

E' spiegato qui:
Agenzia delle Entrate - Servizi online - Correzione dati catastali online (Contact Center)
Io ho usato questo servizio per correggere un errore del certificato catastale di un appartamento di mia proprietà (50% dello stesso era ancora intestato ad un proprietario precedente) e ci sono riuscita facilmente e velocemente.

 

[uva]

Devo cederlo in locazione indico indirizzo errato o quello corretto?

Sul contratto di locazione indica l'indirizzo corretto!

 

[uva]

l' atto del precedente proprietario riportava civico 20 e anche io nel mio atto . Però nella realtà è al 22.

E' un errore che puoi correggere ("errore sui dati dell'immobile"):
Agenzia delle Entrate - Guida al servizio online

 

[griz]

confermo: il numero civico è un dato poco importente ai fini della compravendita, il notaio in questi casi di solito cita la discordanza citando il numero vero e quello presente sulla visura catastale, nel tuo caso non lo ha fatto ma non cambia nulla, è un dato che puoi corregere come ti hanno scritto sopra

 

[golfsuper2000]

Ok adesso lo faccio devo richiedere il pin per accedere al sito agenzia delle entrate oppure è sufficiente inserire i dati al link che mi avete linkato? Vi ringrazio tanto quindi così sono in regola e non si paga nulla? Mi rilascia una ricevuta il sistema della.modifica?

 

[golfsuper2000]

Ai fini IMU e tarsu indicherò il civico corretto giusto?

 

[griz]

non mi risulta serva il PIN per fare un'istanza semplice come quella che ti serve, devi collegarti al sito dell'Agenzia del Territirio per la tua provincia e con tutti i dati dell'immobile chiedere la correzione, io ho fatto tempo fa una correzione simile ed è stato facile, può farlo velocemente anche un professionista presentando un DOCFA gratuito per variazione toponomastica