Coeredi all'estero non collaborativi

[basty]

Limitatamente a questo penso ti possa interessare questa recentissima sentenza (appena scoperta):
Corte di Cassazione (n. 22476/2025

Che in breve dice?

 

[basty]

Trovata

 

[chiacchia]

Grazie a Nemesis sappiamo della buona novella, sempreché i giudici ne accettino le conseguenze, ok ma usciremo fuori dal problema.

OK caro Bross, per prima cosa hai/avete chiesto al vostro avvocato quanto vi verrà a costare la sua consulenza? oppure una causa per divisione dell'eredità tramite tribunale? NO? fatelo subito e conservatevi il preventivo scritto perché se vincete o perdete l'avvocato vi sparerà una cifra da infarto mentre adesso vi dirà una cifra che potete valutare se vi conviene oppure no e un domani l'avvocato potrà si dirvi ci sono spese aggiuntive ma non certamente chiedervi 30.000,oo €uro come mi è capitato, poi quando ho tirato fuori il suo preventivo di dieci anni prima di 6.000,oo €uro si è fatto di mille colori ma poi si è preso i 6000 € chiedendo scusa.
Aggiungo, invece di chiamare un tecnico/CTU che costa, chiamate perlomeno un'agenzia a gratis, per farvi valutare il terreno e il negozio dicendo che volete vendere per poi spartirvi il ricavato senza dire niente, non avrete una somma "certificata" ma quantomeno avrete un'idea di che valore si parla

 

[1giggi1]

Ciao,
io ho perso mio padre e, date le difficoltà di parlare con gli altri, ho chiesto l'accettazione con beneficio d'inventario presso il tribunale dove risiedeva mio padre.

Con enorme sorpresa ho constatato che il tribunale si è limitato a nominare un dipendente dello stesso tribunale che redigesse il documento ma su informazioni fornite da me. Lui non ha fatto nessuna ricerca o altro.

Se i tuoi fratelli hanno accettato con beneficio d'inventario, chi lo sta facendo l'inventario? il tribunale? un notaio? l'ambasciata? un geometra? altro? e poi è stato redatto e c'è un valore?

Da quello che dici dai un valore al terreno e all'officina di molto superiore ai debiti con il fisco (che sono comunque anche debiti dei fratelli che vivono all'estero).

In bocca al lupo.

 

[basty]

io ho perso mio padre

Condoglianze e auguri

 

[Dimaraz]

Grazie a Nemesis sappiamo...

???

 

[Boors]

Parto dalla fine solo per comodità:

Quindi qualcuno con cui parlare esiste... e pure voi (tu) avete (hai) un professionista


Premesso che muovere tanti avvocati per una questione ereditaria dove esiste un totale così risibile e "gravato" da debiti...la dice lunga sul vostro livello di rispetto.

Poco chiaro :
1-



Tale fratello è subentrato oppure era già collaboratore/socio?
Di che tipo di azienda/attività si tratta? Svolta in forma societaria o come artigiano singolo?

2-

Fiscalmente non vedo problemi nel lavorare in un locale solo parzialmente suo.
Il commercialista o da i numeri o c'è dell'altro....ma aspetto l'integrazione alle questioni di cui sopra.


3-
Un'idea del controvalore dei beni la avrai...a quanto ammonta?

Viste le premesse ti/vi conviene far fare una perizia asseverata (vi servirà in ogni caso anche se gli altri non accettano) da professionista qualificato.

Sulla base della stessa fate i dovuti calcoli e mandate proposta.
Se non rispondono entro 30gg. procedete con la Successione (può essere presentata anche con la firma di un solo erede).

Poi si apriranno eventualmente le danze per la "divisione ereditaria"...ma, come si sul dire, non mettiamo troppa carne al fuoco o il carro davanti ai

Certo, io ho un avvocato, che è sempre lo stesso. Loro avevano un avvocato che si appoggiava ad un avvocato in Italia. Il loro avvocato si è dileguato per mesi e ora pare ci sia un nuovo avvocato, che però sembra difficile da contattare, almeno da come dice il mio.
Mio fratello è subentrato come "Eredi di", ma da come ho capito c'è un tempo massimo per restare con quella classificazione, ma ripeto che non sono coinvolto in pieno nella sua situazione e non so ogni dettaglio, dovrei chiedere di persona a lui, o meglio al suo commercialista. Il valore totale non saprei, potrebbe andare dai 80.000 ai 130.000 secondo me, però non conosco il mercato quindi la stima lascia il tempo che trova. Proporrò all'avvocato di fare una perizia.

 

[Boors]

Grazie a Nemesis sappiamo della buona novella, sempreché i giudici ne accettino le conseguenze, ok ma usciremo fuori dal problema.

OK caro Bross, per prima cosa hai/avete chiesto al vostro avvocato quanto vi verrà a costare la sua consulenza? oppure una causa per divisione dell'eredità tramite tribunale? NO? fatelo subito e conservatevi il preventivo scritto perché se vincete o perdete l'avvocato vi sparerà una cifra da infarto mentre adesso vi dirà una cifra che potete valutare se vi conviene oppure no e un domani l'avvocato potrà si dirvi ci sono spese aggiuntive ma non certamente chiedervi 30.000,oo €uro come mi è capitato, poi quando ho tirato fuori il suo preventivo di dieci anni prima di 6.000,oo €uro si è fatto di mille colori ma poi si è preso i 6000 € chiedendo scusa.
Aggiungo, invece di chiamare un tecnico/CTU che costa, chiamate perlomeno un'agenzia a gratis, per farvi valutare il terreno e il negozio dicendo che volete vendere per poi spartirvi il ricavato senza dire niente, non avrete una somma "certificata" ma quantomeno avrete un'idea di che valore si parla

No ancora non ho fatto quanto dici, ma seguirò il consiglio, anche se è una persona di cui mi fido e a cui mi sono rivolto in passato. L'agenzia poi in genere come esegue la stima? Fanno un sopralluogo oppure usano solo le planimetrie?

 

[vittorievic]

ora pare ci sia un nuovo avvocato, che però sembra difficile da contattare, almeno da come dice il mio.

se è un avvocato iscritto all'albo basta consultare l'elenco degli avvocati della sua provincia e si trova tutto indirizzo dello studio , l'indirizzo pec, i numeri di telefono.

L'agenzia poi in genere come esegue la stima? Fanno un sopralluogo oppure usano solo le planimetrie?

scusa la valutazione di un immobile pensi si possa fare guardando una fotografia? Dai su, ma quanti anni hai?

 

[Boors]

se è un avvocato iscritto all'albo basta consultare l'elenco degli avvocati della sua provincia e si trova tutto indirizzo dello studio , l'indirizzo pec, i numeri di telefono.

scusa la valutazione di un immobile pensi si possa fare guardando una fotografia? Dai su, ma quanti anni hai?

Ascolta, io ho solo fatto una domanda, dato che se un'agenzia svolge un servizio gratuito ho pensato che in qualche circostanza ad esempio un terreno si potessero basare su una planimetria. Se devi dare queste risposte inutili, evita di rispondere, grazie. Tra l'altro non lo avevo neanche chiesto a te.