Come procedere per una soffitta detenuta non acquistata

[User_59191]

Buongiorno a tutti, ringrazio per l'accettazione.

Ho acquistato il mio appartamento oltre cinquanta anni fa.
Dopo alcuni anni l'impresa ha cessato di esistere ed erano rimaste invendute due soffitte all'ultimo piano.
Io me ne sono appropriato di una, praticamente abbandonata, ed ormai sono quai quaranta anni.
Cercando nella documentazione in mio possesso posso solo risalire al 2012 (forse da prima ma non ho documentazione).
A quella data ho sia una comunicazione all'ente gestione rifiuti, che al catasto con aggiornamento dati, relative all'esistenza di questa soffitta.
Quindi sono in grado di dimostrare che, almeno dal 2012, questa soffitta è ufficialmente occupata e regolarizzata per i pagamenti.
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La domanda che pongo è: cosa debbo fare per l'usucapione? Mi compete?

 

[marcanto]

Non mi risulta che l'impresa abbia fatto cessione di proprietà

Ti risulta che l'impresa si sia riservata la proprietà di quella soffitta ?
Ti ripeto, ti trovi nelle condizioni in cui sei per ignoranza e disinteresse dei condòmini e dell'intero condominio !

 

[Nemesis]

Ti risulta che l'impresa si sia riservata la proprietà di quella soffitta ?

Se è vera l'affermazione riportata nel post iniziale: "Dopo alcuni anni l'impresa ha cessato di esistere ed erano rimaste invendute due soffitte all'ultimo piano"...

 

[User_59191]

Tutto quanto esplicitato ad oggi, comunque viene reso inutile da quanto leggo su un sito:
" Solitamente la provvigione richiesta dall’avvocato o dal notaio per una causa di usucapione va dai 2.000 ai 6.000 euro circa."

Ovvio che per una soffitta di pochi metri quadrati non affronterò mai una tale spesa.

 

[Gianco]

L'usucapione è un diritto che uno acquisisce secondo i termini di legge. Mentre l'intestazione la si ottiene o tramite un provvedimento del giudice che sentenzia sul diritto acquisito, ovvero con un atto di vendita nel quale il venditore dichiara il diritto acquisito sotto la sua responsabilità o quando gli eredi presenteranno la dichiarazione di successione.

 

[Franci63]

Tutto quanto esplicitato ad oggi, comunque viene reso inutile da quanto leggo su un sito:
" Solitamente la provvigione richiesta dall’avvocato o dal notaio per una causa di usucapione va dai 2.000 ai 6.000 euro circa."

Ovvio che per una soffitta di pochi metri quadrati non affronterò mai una tale spesa.

Mi riferivo anche a questo , quando ho scritto di continuare ad usare la soffitta, e non preoccuparti.
Se anche non l’avessi già usucapita (visto che la usi indisturbato da 40 anni), tra non molti anni saranno trascorsi anche i 20 che puoi documentare.

 

[User_29045]

" Solitamente la provvigione richiesta dall’avvocato o dal notaio per una causa di usucapione va dai 2.000 ai 6.000 euro circa."

Ovvio che per una soffitta di pochi metri quadrati non affronterò mai una tale spesa.

Guarda che oggi dai 2000 ai 6000 euro è la prassi, le spese notarili sono alte ma non per colpa del notaio ingordo, bensì per colpa dello Stato e della cassa nazionale del notariato, dei bolli e dell'IVA.