Come togliere un usufrutto

[Ennio Alessandro Rossi]

Ricapitolando : Con la particella e il foglio posso farmi fare l'estratto dell'immobile (rudere) in conservatoria da li mi procuro i dati dell'usufruttario e con essi mi faccio dare il certificato di morte al comune.

Frequentemente in ipotesi di immobili del genere di vecchia data le intestazioni catastali non sono aggiornate nè allineate alla titolarità attuale ; andando in catasto si rischia di perdere tempo; ma tentare non nuoce.

 

[raflomb]

Siamo sicuri al 100/100!

 

[tucanof]

All'Agenzia del Territorio, facendo una semplice visura dell'immmobile di tuo interesse, dovrebbe risultare il nudo proprietario e l'usufruttuario. Se quest'ultimo è deceduto, prima ancora che tu compri, dovrebbe il nudo propprietario provvedere alla REIUNIUONE D'USUFRUTTO direttamante presso l'Agenzia del terrirorio. Ovvero avviare la pratica per la cancellazione dell'usufruttuario con la conseguente acquisizione della piena proprietà da parte del nudo prorpietario che poi ti venderà l'immobile.
Tutto chiaro?

 

[raflomb]

Si deve recare alla Conservatoria dei registri immobiliari.

 

[Paulcianka]

grazie per le risposte, ma voglio precisare che sulla visura catastale risulta solo il nome, non risukulta nè la data di nascita tantomeno il codice fiscale ecco perchè il geometra (incaricato dai venditori) non riesce a risalire al certificato di morte, come si può fare ?

JRogin ti diceva di andare alla Conservatoria e non al catasto!!
Paulcianka

 

[Jrogin]

JRogin ti diceva di andare alla Conservatoria e non al catasto!!
Paulcianka

Esatto!! :daccordo: