Comodato d'uso fra fratelli è possibile farlo?

[basty]

Beato lui

Appunto: mentre sai quante correzioni sulle nostre traduzioni di quell'ostico Seneca...

 

[basty]

Perchè scritto? Intanto direi per chiarezza: poi nulla vieta di specificare alcune postille accessorie: ad esempio che le spese condominiali, l'IMU ed IRPEF, ecc saranno sostenute (o rimborsate) solo dal comodatario...
In caso di richieste di spiegazioni da parte Agenzia delle Entrate sarà immediato dimostrare l'esistenza del comodato.
Non ultimo mi pare di aver letto proprio da voi che dopo un ventennio di utilizzo indisturbato a qualcuno potrebbe pure venire in mente di avanzare il diritto di usucapione: ricordo male?

 

[Dimaraz]

, l'IMU ... saranno sostenute (o rimborsate) solo dal comodatario...

No.
Non basta solo il contratto di comodato (scritto) per essere esenti dall' IMU.

 

[Dimaraz]

stavo provando il correttore e mi è scappato l'invio.

quello del telefono ...testina

 

[serra daniela]

Il comodato non richiede necessariamente la forma scritta. Se è verbale, non è soggetto a registrazione (salvo che sia enunciato in altri atti).

Ma è vero che prima era questione trattata dai comuni e ora invece è lo stato che decide?

 

[Nemesis]

Ma è vero che prima era questione trattata dai comuni e ora invece è lo stato che decide?

Qual è il motivo per cui vorreste stipulare un comodato?

 

[serra daniela]

Perché mio fratello paga IMU del suo 50%come seconda casa

 

[Nemesis]

Perché mio fratello paga IMU del suo 50%come seconda casa

Continuerebbe a pagarla anche se stipulaste un comodato scritto.
Per far sì che tu diventi unico soggetto passivo d'imposta occorre che lui ti ceda un diritto reale (proprietà, usufrutto, uso, abitazione), e non un diritto personale di godimento come il comodato.

 

[basty]

No.
Non basta solo il contratto di comodato (scritto) per essere esenti dall' IMU.

Non ho scritto quello.
Ho detto che può essere pattuito che l'IMU a carico del comodante sia rimborsato/pagato dal comodatario....

 

[Dimaraz]

Ma allora si potrebbe obbiettare che non è più un "comodato" in quanto manca la gratuità.