Compenso avvocato per sfratto

[sparkangel]

Salve a tutti, volevo chiedere x la richiesta del primo accesso dell’uff. giudiziario quanto può aumentare il compenso dell’avvocato. Personalmente son partita da 1200 euro come concordato, mi son ritrovata una parcella di 400 euro in più’ x il proseguimento della pratica essendo stato necessario contattare appunto l’uff.giudizioario. Preciso che i costi delle uscite dell’ufficiale giudiziario e verbale di esecuzione dello sfratto sono conteggiate a parte. Il totale di 1600 euro e’ unicamente il compenso x l’avvocato. Il totale della morosità in questione si aggira sui 4500 euro

 

[basty]

Lo sfratto è una azione finalizzata a liberare l’immobile e ritornar e in possesso.
Il recupero del credito è una ulteriore processo, che si inizia solo se il debitore ha beni o stipendi pignorabili

 

[davideboschi]

Mi inserisco nella discussione. Anche io sto sfrattando un inquilino e ho chiesto il pignoramento del quinto dello stipendio. Ma questo va comunicato al datore di lavoro... e il mio inquilino nel corso della locazione ha cambiato lavoro. Come si fa a sapere chi è il nuovo datore di lavoro? Esiste una procedura o devo trasformarmi in Sherlock Holmes?

 

[uva]

i costi delle uscite dell’ufficiale giudiziario e verbale di esecuzione dello sfratto sono conteggiate a parte.

Non è chiaro se questi costi conteggiati a parte includono la presenza dell'avvocato durante gli accessi dell'ufficiale giudiziario, oppure no.

Probabilmente no, dato che il tuo avvocato ti addebita

400 euro in più’ x il proseguimento della pratica

Se il moroso fosse andato via spontaneamente non sarebbe stato necessario l'intervento dell'u.g. e non avresti dovuto pagare quella spesa in più.

Quando arriva l'u.g. basta ci sia il proprietario/locatore (che deve assicurare la presenza di un fabbro per entrare nell'immobile se il moroso non c'è o non apre).
Se il proprietario non è disponibile e incarica il suo avvocato, è logico debba pagarlo per questo servizio.

 

[uva]

devo trasformarmi in Sherlock Holmes?

Se non riesci ad indagare per conto tuo ti puoi rivolgere ad un'agenzia investigativa.
Tra i vari report che le agenzie forniscono ai locatori c'è anche il rintraccio del posto di lavoro.
Per saperne di più cerca su google "rintraccio posto di lavoro / pensione"