Consiglio urgente su acquisto immobile

[Francescos1994]

Sono certo che non sono subentrati nuovi creditori perché è una persona che conosco bene tuttavia posso eliminare il vecchio preliminare e farne uno nuovo e registrarlo ? Indicando l’importo che gli ho dato a titolo di caparra è tutto ? Inoltre perché non posso eventualmente non riottenere la caparra indietro ?? Grz mille per i consigli diamaraz

 

[Dimaraz]

Certo che puoi fare un nuovo preliminare (anche citando quello precedente o stracciandolo)....appunto per questo ti ho detto di andare da un Notaio (scelta che spetta a te come acquirente).
Il problema sarà se il tuo "conoscente" sarà disposto...e li capirai se la tua fiducia era mal riposta.

SE la fiducia che hai su tal "conoscente" è mal riposta...scoprirai perchè non riottieni la caparra.

 

[Francescos1994]

Quindi la cosa migliore per tutelarmi e stracciare vecchio preliminare e farne una nuova inserendo anche gli importi a titolo di caparra che gli ho dato il problema è su assegno c’è data di quando lo ho dato quindi se straccio primo preliminare non si creano problemi ?.

 

[Dimaraz]

c’è data di quando lo ho dato quindi se straccio primo preliminare non si creano problemi ?.

Ti ho detto di andare da un Notaio e non di "stracciare" personalmente il Preliminare...quantomeno finchè non è stato redatto e trascritto il nuovo.
La data in cui tu hai consegnato la caparra (assegno) non è rilevante visto che un conto è il "movimento finanziario" un altro l'impegno.



Ps.
Ovviamente se viene "citato" (riportato) non andrà stracciato.