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  1. Axelay

    Axelay Membro Attivo

    Salve a tutti,

    devo affittare una stanza del mio appartamento a uno studente universitario straniero,
    qualcuno mi può spiegare gentilmente per filo e per segno qual'è la documentazione da preparare prima di presentarsi all' agenzia delle entrate ?

    Grazie in anticipo.
     
  2. Mariangela Morelli

    Mariangela Morelli Membro dello Staff

    Non dici in quale comune hai l'immobile oggetto della locazione.
    Se l'immobile è in un comune ad alta tensione abitativa poi fare un contratto abitativo agevolato per studenti (durata minima 6 mesi + 6 mesi e massima 3 anni + 3 anni).
    Tale contratto fruisce :fiore: :fiore: del beneficio fiscale della riduzione del 30% dell'IRPEF e del 30% dell'imposta di registro.
    Il canone applicabile è però determinato dagli accordi locali (di solito vi è un minimo ed un massimo).
    Ti consiglio di rivolgerti ad una associazione di proprietari immobiliari (ad esempio a Bologna l'AIPI è molto efficiente) e di farti fare il calcolo del canone ed eventualmente il contratto che deve essere stipulato in base allo schema ministeriale. :fiore:
     
    A umberto58 piace questo elemento.

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