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ralf

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nel cortile condominiale,dove per accordi tra condomini,alcuni di questi parcheggiano l'auto ed altri no perchè hanno il garage, chi paga le spese di ordinaria manutenzione per il cortile?
 

Manuela Fragale

Nuovo Iscritto
A norma dell’art 1117 Codice civile, il cortile è soggetto di proprietà comune. Dunque, si procede al riparto delle spese seguendo il criterio generale dell’art 1123 Codice civile: “Le spese necessarie per la conservazione e il godimento delle parti comuni dell’edificio (…) sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione. Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione all’uso che ciascuno può farne (…)”.
Si sottolinea, nel caso specifico, la nullità di accordi verbali tra condomini.
 

lella laria

Membro Ordinario
Proprietario Casa
tutti in quanto condominiale o in assemblea con amministratore decidete di conseguenza ma come logica e' di tutti
 

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Ultimi Messaggi sui Profili

Lorca ha scritto sul profilo di FioreAle.
Ciao,
ho letto della tua disavventura circa l'affitto. Spero di cuore che si sia risolto tutto.

Mi chiedevo come fosse andata con AffittoAccurato perche stavo prendendo anche io in considerazione di fare un contratto con loro.
Puoi condividere qualche suggerimento?
Buongiorno a tutti, sto ristrutturando una casa indipendente, per i pavimenti (legno) e le porte mi sono affidato ad un artigiano della zona, fatto il preventivo e firmato per accettazione ora mi chiede un'acconto del 60 % piu' IVA, considerando che i lavori cominceranno a ottobre è una procedura normale quella di richiedere acconti di questa entità?
Grazie
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