spese

  1. I

    Spese straordinarie in contratto di locazione

    Buonasera a tutti, nel 2017 ho dato in locazione ad uso foresteria (4+4 anni) un mio appartamento ad una società privata che destina il medesimo ai propri dipendenti temporaneamente presenti (periodo di formazione) nella città in cui abito. Tutto procede bene, ma proprio oggi mi sono accorto...
  2. Salvatore varriale

    Spese rifacimento tetto e servitù di passaggio

    Occupo il piano terra di un fabbricato su due livelli. Il proprietario del piano di sopra non mi lascia accedere al tetto e per farlo devo utilizzare una scala di almeno 7 metri, correndo rischi che è facile comprendere, anche in considerazione della mia età (76). E' possibile obbligare il...
  3. V

    Casa non abitata:Devo pagare comunque le spese del riscaldamento condominiale?

    Buongiorno a tutti, Circa un anno fa ho acquistato un appartamento da ristrutturare e, a oggi, non ho ancora effettuato i lavori. Per questo motivo, non ho mai abitato nel suddetto appartamento. Pochi giorni ho ricevuto dall'amministratore il prospetto delle quote condominiali, comprendenti...
  4. R

    Attribuzione spese cimiteriali parenti comuni

    Salve , 20 anni fa moriva mio zio, scapolo senza figli. Aveva due sorelle , mia madre con due figli e mia zia con una figlia. Ovviamente l'eredità è andata al 50% alle due sorelle. Le due sorelle sono decedute . Ora si tratta di affrontare le spese cimiteriali x esumazione e nuovo contratto ...
  5. A

    Riparto spese condominiali secondo regolamento condominiale contrattuale

    Buonasera a tutti, avrei un quesito da sottoporvi e cerco se possibile un vostro aiuto. Abito in un condominio di dodici appartamenti e a parte, ma sullo stesso terreno, con il condominio sono state costruite anche tre villette. Unica parte in comune abbiamo l'entrata carrale e il corsello dei...
  6. C

    Spese lavori straordinari pre-rogito

    Buongiorno, ho comprato un immobile con rogito il 29/5/2018 il giorno precedente 28/5/2018 sono state deliberate delle spese straordinarie tetto e facciate. Essendoci già un pre-accordo con la parte venditrice le rate le sta pagando regolarmente il venditore. L’immobile è un appartamento...
  7. giovannaangela

    Ripartizione spese installazione ascensore

    Salve a tutti. Mi ero già rivolta a voi nel maggio 2017 per avere chiarimenti su come doveva essere ripartito quanto dovuto dalla proprietaria di una mansarda ,( sorta 'ex novo' al quarto ed ultimo piano,) per la costruzione di un ascensore. Per la spesa iniziale relativa alla costruzione...
  8. mega71

    Ripartizione spese legali per lite interna

    Buongiorno, le spese legali sostenute dal condominio soccombente nei confronti di un Condomino devono essere pagate da tutti i condomini compreso il condomino che ha chiesto la mediazione? Si possono detrarre ? Grazie infinite a chi vorrà aiutarmi
  9. B

    Caduta " pignatte " ripartizioni spese

    Buongiorno a tutti, l'argomento è stato sicuramente già discusso, ma vorrei avere delle certezze sul mio caso stiamo parlando di un appartamento posto al 1° piano , sovrastato da altro appartamento 2° e ultimo piano. Nel agosto 2017 sono" scoppiate delle pignatte " causando la rottura del...
  10. L

    Come vanno ripartite le spese per il rinnovo dell'impianto centralizzato di riscaldamento?

    Buongiorno. Vorrei sapere come vanno ripartite le spese per il rinnovo dell'impianto centralizzato di riscaldamento. A me risulta che le spese relative alla caldaia e le tubature vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà, mentre le spese relative all'installazione delle termovalvole...
  11. G

    Immobile con due proprietari: cosa succede se uno non paga le spese

    Buongiorno, sono proprietario di un immobile al 75% mentre il restante 25% è di mio fratello. L'immobile ha un costo (IMU, tarsi, ...) finanziariamente impegnativo. Qualora mio fratello si rifiutasse di concorrere al pagamento di quanto dovuto quali soluzioni posso trovare per non dovermi...
  12. gianfranco06

    "Balcone aggettante manutenzione ordinaria/straordinaria, ripartizione spese

    BUONGIORNO Sono proprietario di appartamento sito al VI piano (ultimo) con accesso al "Terrazzo a livello -uso esclusivo-" che fa da copertura agl'appartamanti e locali commerciali sottostante. Detta unità abitativa all'esterno è delimitata da una ringhiera in ferro che attualmente versa in...
  13. sverza

    Detraibili le spese per interventi anti-colombi?

    Buongiorno a tutti, nell'abitazione di mia mamma (abitazione di 4 appartamenti, quindi senza amministratore) i proprietari stanno discutendo di eseguire la pulizia delle grondaie e contestualmente adottare delle soluzioni anti-piccioni/colombi (dato che da anni ormai si sta venendo a formare...
  14. fabuon

    Ripartire spese condominio senza millesimali

    Ciao a tutti. visto che non sono d'accordo di far pulire le scale a nero x via dei problemi che sorgono.infatti non c'è la copertura previdenziale e sanitaria. siccome non voglio questo sistema posso rifiutare di pagare ad un signore che poi da i soldi ala signora del le pulizia .
  15. E

    Riparazione tetto di unità immobiliare ultimo piano

    Buona sera, anzitutto voglio anticipatamente ringraziare coloro che daranno risposta al mio quesito. Sono proprietario di un appartamento posto al secondo piano di un edificio. Al terzo e ultimo piano trovasi un appartamento posto su metà terrazzo e il cui tetto ha bisogno di riparazione. Il...
  16. pennangelo

    Contabilizzazione spese riscaldamento - consigli

    Buonasera a Tutti. Premetto che nel mio condominio erano già 2 anni che le spese per il riscaldamento, avendo installato le "famose" valvole, venivano contabilizzate tenendo conto sia della quota fissa (30%) che della quota a consumo. Quest'anno (l'esercizio è stato chiuso qualche mese fa), è...
  17. proid

    Esonero spese box per chiusura accesso privato

    Scusate non trovo la giurisprudenza in appoggio, potreste passarmi qualche riferimento? Dato un vano box in cui vi ha accesso un magazzino di 500mq, il proprietario ha diviso il magazzino in due magazzini da 250mq lasciando l'accesso al vano box solo ad un magazzino e creando un nuovo accesso...
  18. Creatt67

    Ripartizioni spese condominiali solo x un box

    Ciao, sono proprietario di un box in un condominio che oltre al box non altre proprietà. Ho delle ripartizioni spese che a mio avviso non dovrei pagare, visto che non benefico del servizio. Accedo al box dalla parte posteriore del condominio, da un cancelletto pedonale ho dal cancello con...
  19. ladyhawk64

    Sostituzione calorifero spese a carico di chi?

    Buongiorno a tutti! Sono affittuaria di un appartamento da circa un anno e avrei la necessità di sostituire un calorifero in quanto troppo piccolo per riscaldare correttamente la stanza in cui si trova. La camera è di circa 22mq e il calorifero di soli 4 elementi e, inoltre, si trova nel punto...
  20. M

    Riparto spese per impermiabilizzazione scala esterna

    Nel nostro condominio abbiamo una scala esterna che conduce dal piazzale parcheggio esterno al condominio. Sotto questa scala esiste una garage che contiene molti posti auto al coperto interamente di proprietà di una società che non è condomina. Dobbiamo impermiabilizzare la scala perchè ci sono...

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Disapprovo ciò che dici, ma difenderò fino alla morte il tuo diritto di dirlo.
Buonasera. Avrei una domanda. Sono nuda proprietaria di una casa di cui mia madre detiene l'usufrutto ma che mia madre non utilizza in quanto é in campagna. É rimasta vuota x dieci anni ed ora che mi sono separata ho portato la residenza. É ugualmente dovuto l'IMU che in questi anni ha pagato mia madre visto che non ha ricevuto bollettino come gli altri anni?
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