Da domani il comodato si registra anche telematicamente

[Nemesis]

Archivio - Comunicato stampa del 19 dicembre 2022 - Agenzia delle Entrate

Registrare un contratto di comodato? Da domani si fa tutto via web. La novità sarà presto estesa anche ad altri atti privati. Comunicato stampa del 19 dicembre 2022

www.agenziaentrate.gov.it

 

[mapeit]

Finalmente. Era ora. Si potrà fare telematicamente anche la risoluzione del comodato ? Mi sembra di no da quel che capisco.

 

[uva]

la risoluzione del comodato

Per me rimane poco chiaro cosa si deve fare per risolvere un contratto di comodato.

Se il contratto prevede una scadenza, la risoluzione anticipata forse comporta il pagamento dell'imposta di 67 euro come per le locazioni.

Se è a tempo indeterminato (comodato precario) avevo letto che occorre stipulare e registrare un nuovo contratto tra le parti relativo alla risoluzione in data X.

Se n'era già parlato in passato, ma le risposte erano contrastanti:

Risoluzione contratto di comodato precario

Cosa intendi per comodato con data certa? Intendi scadenza prefissata? Esatto Basty. Se nel comodato si specifica la durata del godimento, in quel caso alla scadenza o in caso di risoluzione anticipata si devono pagare i 200 euro. Se invece la durata non è specificata, si chiama comodato...

www.propit.it

(post #16 - #17 - #18)

 

[mapeit]

Si, in effetti ci sono due tesi. Una che la risoluzione anticipata di un contratto di comodato sia equiparabile a quella di un contratto di locazione, quindi sconta l'imposta di 67 euro. L'altra che invece la risoluzione di un contratto di comodato sia equiparabile a un nuovo contratto, quindi richieda una nuova registrazione con il modello 69 e un'imposta di registro di 200 euro.
La chiarezza, anche a fronte di due Italie divise sullo stesso argomento, è ancora una chimera.