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  1. robertoleto

    robertoleto Nuovo Iscritto

    Salve a tutti, vengo subito al problema, in un palazzo di 8 anni, (data del rilascio dell'abitabilità, avvenuta dopo 6 mesi del fine lavori), il manto cementizio della corsia di accesso ai box, si è deteriorata al punto che in alcuni posti vi è un dislivello di circa cm.8. Ritengo che il costruttore sia responsabile di tale danno. I condomini hanno paura che il costruttore ponga dei problemi, mentre io vorrei dare tutto all'avvocato. Sentito il costruttore ha già fatto sapere che il danno non è di sua competenza. Qualcino ha della giurisprudenza in merito. grazie e ciao
     
  2. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Credo che il costruttore, per una problematica di questo tipo, dopo 8 anni non ne risponda più.
    Sentite giustamente il parere di un legale, ma prima di andare in causa pensateci bene.
     
  3. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    La garanzia è di dieci anni, e dovreste avere una fidejussione per tale garanzia. Tuttavia, trattandosi di una corsia di accesso ai garages, bisognerebbe valutare l'usura, eventuale, da forte utilizzo.
     
    A Alessia Buschi, Marco Giovannelli e robertoleto piace questo elemento.
  4. Andrea Sini

    Andrea Sini Membro dello Staff

    Professionista
    Che io sappia, la garanzia del costruttore di 10 anni non copre il manto di usura di una pavimentazione in cemento, proprio per l'uso che se ne è fatto nel frattempo. LA fidejussione otto anni fa non era ancora obbligatoria, ma se ci fosse credo non coprirebbe comunque questo caso.
    Meglio sentire il parere di un esperto in matria.
     
    A Marco Giovannelli e robertoleto piace questo messaggio.

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