Decesso inquilino e comunicazione agenzia entrate

[nnever66]

Buongiorno,
purtroppo è deceduto un mio inquilino a cui ero affezionato.
Il contratto era un 4+4 con cedolare secca.
Cosa devo comunicare all'agenzia delle entrate?
Grazie

 

[condobip]

Credo che la miglior soluzione sia di recarti all'Agenzia delle Entrate, ho letto;

- Comunichi all'Agenzia delle Entrate la risoluzione del contratto con il modellino che ti allego.
Fonte: Morte inquilino: e adesso? | immobilio - Forum Immobiliare
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che è necessario compilare il Mod.69;
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9/modello+69_mod.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=0bad0000460a48f8938edf51d5b740d9

 

[dolly]

Buongiorno,
purtroppo è deceduto un mio inquilino a cui ero affezionato.
Il contratto era un 4+4 con cedolare secca.
Cosa devo comunicare all'agenzia delle entrate?
Grazie

Nel caso non ci siano eredi o conviventi in grado si subentrare nel contratto, devi consegnare all'Agenzia delle Entrate presso cui era stato registrato il contratto il mod. 69 (quello nuovo di tre pagine), dove farai un crocetta nel campo "Adempimento" su "Ris".
Può darsi che ti chiedano di allegare una fotocopia del certificato di morte del conduttore.
Inoltre, trattandosi di regime di cedolare secca, non è dovuta nessuna imposta per la risoluzione anticipata.

Credo che la miglior soluzione sia di recarti all'Agenzia delle Entrate, ho letto;

ahi!....mi hai battuto sul tempo!!!

 

[condobip]

ahi!....mi hai battuto sul tempo!!!

alle volte succede

ciao Dolly

 

[dolly]

alle volte succede

ciao Dolly

ciao condobip!

 

[Nemesis]

Può darsi che ti chiedano di allegare una fotocopia del certificato di morte del conduttore

No. I certificati non possono (più) essere prodotti agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi, ex art. 40 del D.P.R. n. 445/2000.
Disposizione che, ex art. 6, comma 5 del D.L. n. 16/2012 convertito dalla legge n. 44/2012, non si applica esclusivamente ai certificati e alle attestazioni da produrre al conservatore dei registri immobiliari per l'esecuzione di formalità ipotecarie, nonché ai certificati ipotecari e catastali rilasciati dall'Agenzia del territorio (*).

(*) ora, Agenzia delle entrate.

 

[dolly]

No. I certificati non possono (più) essere prodotti agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi, ex art. 40 del D.P.R. n. 445/2000.
Disposizione che, ex art. 6, comma 5 del D.L. n. 16/2012 convertito dalla legge n. 44/2012, non si applica esclusivamente ai certificati e alle attestazioni da produrre al conservatore dei registri immobiliari per l'esecuzione di formalità ipotecarie, nonché ai certificati ipotecari e catastali rilasciati dall'Agenzia del territorio (*).

(*) ora, Agenzia delle entrate.

Sì, vero, grazie per la precisazione (mi era sfuggita la disposizione di legge).