Deposito cauzionale non versato

[miupesfu11]

Buongiorno, ho stipulato un regolare contratto di locazione di natura transitoria. Alla firma dello stesso (metà febbraio) non ho versato il deposito cauzionale, in quanto la casa era ancora da finire (manca la parete della cucina, mancano le coperture degli infissi, manca la sistemazione della porta di ingresso, manca la consegna delle chiavi definitive). Ho preso possesso della casa il 1 marzo, e ad oggi, 16 marzo la casa è ancora allo stato di febbraio. Posso rifiutarmi di versare il deposito fino a quando la casa non sarà finita? Ho titolo a richiedere un risarcimento per lo stato della casa? Grazie

 

[asana]

ciao, nel contratto che hai firmato ci sono dichiarazioni in merito allo stato in cui hai trovato i locali ? ad esempio una formula che dica qual era lo stato abitativo. nel contratto andrebbe anche inserita la dichiarazione di acquisizione delle chiavi.

 

[miupesfu11]

Nel contratto è indicato che l'appartamento è stato visionato e trovato idoneo al proprio uso, e nello stesso indica che ci consegna le chiavi. Le chiavi ad oggi non ce le ha ancora consegnate, anzi abbiamo le chiavi di cantiere che peraltro hanno in mano tutti. Secondo noi ci siamo fidati della sua parola che a metà febbraio, quando è stato firmato il contratto, avrebbe finito i lavori

 

[Un giocatore]

Ma perché avete firmato per uno stato dei luoghi non veri? Ora voi andando via perdete una mensilità del canone di locazione?

 

[miupesfu11]

Perchè aveva garantito che in 10 giorni avrebbe finito i lavori

 

[alberto bianchi]

Finché dura questo stato di cose, secondo me, andrebbe ridotto anche l'ammontare del canone. Inoltre manderei immediatamente una raccomandata r.r. al locatore evidenziando tutte le problematiche e le inadempienze.

 

[miupesfu11]

Infatti, io ci ho provato telefonicamente, ma la sua risposta è stata urlare al telefono e intimarmi di andare fuori dalle balle (educato con una donna)

 

[Un giocatore]

Perchè aveva garantito che in 10 giorni avrebbe finito i lavori

Non l'ha affatto garantito, infatti le cose stanno come stanno. Mai fidarsi delle parole!

 

[miupesfu11]

Si impaar sempre dopo purtroppo. Lui comunque lamenta il fatto che non abbiamo ancora versato il deposito

 

[alberto bianchi]

Infatti, io ci ho provato telefonicamente, ma la sua risposta è stata urlare al telefono e intimarmi di andare fuori dalle balle (educato con una donna)

Secondo me questo "tizio" pensava di finire i lavori con i soldi della cauzione...