Divisione di nuda proprietà e usufrutto

[Webonline]

Sono pieno proprietario al 50% di un appartamento ove vivo con mio padre. Il restante 50% e' di mio padre. Detto appartamento lo abbiamo ricevuto in eredità dopo la morte di mia mamma, nonché sua moglie. I nostri rapporti sono pessimi e a tal proposito abbiamo deciso, anche per mia paura che si risposi con la ex badante che vive e lavora in questa casa, di dividere in questo modo: l'usufrutto totale andra' a mio padre mentre la nuda proprietà a me, uscendo chiaramente di casa. Fatti i conti la nuda proprietà vale due terzi dell'usufrutto. Il notaio che ci farà l'atto dice che non farà in effetti passare denaro perché la citerà come divisione alla pari. Ma è giusta questa impostazione? Grazie !

 

[FrancescoRoma]

Dovresti consultare la rendita catastale è possibile che a fronte di un 50% di proprietà possa corrispondere il 100% di usufrutto tutto dipende dall'età di tuo padre.