Domanda su quotazione parte da espropriare

[basty]

quale sarebbe il vantaggio di concedere la servitù di passaggio rispetto al cedere questo passaggio dato che comunque rimarrebbe a vita anche la servitù

La servitù potrebbe decadere se riesci a dimostrare che non è più utilizzata da oltre 20 anni dal fondo dominante. La vendita è invece definitiva.

Nella sostanza una servitù difficilmente è concessa volontariamente proprio per i motivi che hai detto.

Più spesso le servitù sorgono quando un venditore cede un fondo ma a condizione di riservarsi una servitù di passaggio: nel qual caso la servitù è subita dal fondo servente

 

[Gianco]

La servitù di passaggio, stabilita di una determinata larghezza, pome il vincolo solo per la stessa, sebbene il limite non venga materializzato.

 

[alex870]

Dovranno valutare anche i vicini; magari non saranno disposti a pagare la cifra che tu pensi di chiedere, e non se ne farà nulla...

Difatti e’ proprio questo il nocciolo della questione… se i miei vicini non fossero disposti a pagare quanto da me richiesto, amici come prima anche in considerazione del fatto che personalmente avrei ben poco da guadagnarci, anzi direi proprio nulla.

La questione in oggetto e’ nata esclusivamente dalla richiesta esplicita di uno di questi. A me non serve monetizzare una parte di mia proprieta’ non ho bisogno di soldi ma non avendo particolari problemi a concedere quel tratto di passaggio vorrei perlomeno farmelo pagare per il vantaggio che ne trarrebbero, e non e’ poco per loro

 

[Gianco]

Evidentemente non gli necessita, ovvero la loro comodità la vorrebbero a gratis.

 

[alex870]

Evidentemente non gli necessita, ovvero la loro comodità la vorrebbero a gratis.

No, veramente non ho ancora comunicato alcun prezzo, il mio post è nato solo per capire quanto potrei chiedere in futuro quando mi si presenterà in modo ufficiale questa richiesta che per ora è stata solo verbale ed a titolo di informazione se ero intenzionato a permettere questo passaggio