Donazione o compravendita di terreno agricolo non edificabile

[Vally2005]

Buongiorno,
mia zia vorrebbe cedermi la sua quota di terreno (pari a mq 115) ereditata da mio nonno. Cosa conviene fare? Una donazione o un atto di compravendita?
Grazie

 

[Dimaraz]

115 mq. di terreno agricolo???
Un "fazzoletto" di terra!!!

Ovvero spannometricamente fra 600 e 1000 Euro di controvalore...costa più l'atto che il "bene".

Salvo tu non sia l'unico erede ...preferibile una compravendita.

 

[Gianco]

Evidentemente, sebbene il terreno sia esteso, la quota di proprietà di tua zia è molto modesta. Tieni conto che, posto che sia conveniente frazionare un pezzo per soddisfare detta quota, per prima cosa occorre creare una servitù di passaggio per poterci accedere, poi devi procedere alla redazione di un tipo di frazionamento ed infine stipulare un atto di divisione fra tua zia e gli altri comproprietari e solo dopo lei potrà cederti la sua minuscola proprietà. Un consiglio, ringrazia tua zia del pensiero e consigliale di cedere la sua quota ad uno dei comproprietari: sarà sufficiente un solo atto.