CECERE.RAI

Membro Junior
Proprietario Casa
Buongiorno, avrei la necessità di porvi questo quesito:
Ns. padre è deceduto a gennaio 2020 e nostra madre nel 2017. Ci h lasciato in eredità un'appartamento.
Gli eredi siamo n. 5 tra fratelli e sorelle.
2 dei 5 eredi vivono ancora nella casa dei genitori perchè non spostati, uno ha 53 anni e l'altro ha 40 anni.
Siccome stiamo facendo la pratica di successione dove ogni fratello diventerà proprietario dell'immobile al 20%, la domanda è:
una volta fatta la successione quindi ognuno avra' diritto al 20% dell'immobile, i 2 fratelli che vivono in casa per legge possono ancora restare nella casa oppure hanno come penso io 3 sole opzioni, cioe' o pagano il fitto fino a quando non vendiamo l'immobile oppure avendo il diritto di prelazione possono acquistare loro l'immobile oppure l'immobile si vende e si divide tutto in parti uguali.
Grazie a chi saprà rispondermi
 

plutarco

Membro Assiduo
Proprietario Casa
Se i tuoi fratelli vorranno, dovrete pagare loro la quota di affitto per la quota di loro proprietà. Inoltre da coeredi avete il diritto di prelazione. IN caso di vendita, otterrete la quota in liquidi pari alla quota di rproprietà.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
E per vendere occorre il consenso di tutti. I due che restano in casa, se richiesto, pagheranno i 3/5 di un potenziale canone di locazione.
Improbabile la vendita di quote parziali.
 

plutarco

Membro Assiduo
Proprietario Casa
E per vendere occorre il consenso di tutti. I due che restano in casa, se richiesto, pagheranno i 3/5 di un potenziale canone di locazione.
Improbabile la vendita di quote parziali.
Potrebbero però venderle agli abitanti della casa, affinché dispongano in proprietà dell'immobile intero.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Potrebbero però venderle agli abitanti della casa, affinché dispongano in proprietà dell'immobile intero.
Se sono d’accordo e ne hanno la disponibilità gli acquirenti. L’unica alternativa poi rimane la divisione giudiziaria con vendita all’asta è relativo bagno di sangue
 

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