Eterna questione: affitti a uno e arrivano in quattro

[asana]

gli "ospitati" hanno diritto a prendere la residenza nel locale?

 

[fasa78]

interessante l'argomento... anche a me piacerebbe sapere se "l'ospite" se mi sta 6 mesi deve fare la residenza ?

Potrei venire rilevato dall' A.D. E come evasore se questa persona sta 6 mesi ( ragazza straniera per motivi di studio) e non gli faccio alcun contratto seppur gli faccio fare la residenza ?

 

[Bluechewanna]

gli "ospitati" hanno diritto a prendere la residenza nel locale?

Gli ospiti non hanno il diritto, hanno il dovere i prendere la residenza se dimorano abitualmente in quell'abitazione. Esiste l'obbligo di adeguare le risultanze anagrafiche alla situazione di fatto. Essendo il conduttore e la figlia coabitanti e legati da vincoli di parentela formeranno un'unica famiglia anagrafica.

 

[Bluechewanna]

interessante l'argomento... anche a me piacerebbe sapere se "l'ospite" se mi sta 6 mesi deve fare la residenza ?

Potrei venire rilevato dall' A.D. E come evasore se questa persona sta 6 mesi ( ragazza straniera per motivi di studio) e non gli faccio alcun contratto seppur gli faccio fare la residenza ?

In questo caso, la ragazza può solo eleggere domicilio (che non richiede alcun tuo assenso e nessuna certificazione anagrafico) presso l'abitazione, che nulla ha che fare con la residenza: quel luogo non è la sua dimora abituale, ma la sede, o una delle sedi, dei suoi interessi (nel caso di specie, di studio).

 

[Nemesis]

la ragazza può solo eleggere domicilio (che non richiede alcun tuo assenso e nessuna certificazione anagrafico) presso l'abitazione

La ragazza, avendo la sua dimora abituale in quell'abitazione, vi risiede. Ha quindi l'obbligo di dichiarare la sua residenza all'ufficiale di anagrafe, per essere iscritta nell'anagrafe della popolazione residente.

 

[Elisabetta48]

Un paio di osservazioni: di solito nel contratto si scrive quante sono le persone che entreranno nell'appartamento. In questo caso cosa c'era scritto? Se ne era dichiarata una e ne entrano quattro, la cosa va almeno segnalata all'amministratore per il corretto calcolo delle quote condominiali.
Secondo punto - c'è il rischio che presto smettano di pagare l'affitto per ottenere lo sfratto: in molti Comuni chi ha lo sfratto sale in cima alle graduatorie per le case popolari. Non so se però questo accade solo per chi ha la titolarità del contratto o se basti essere residente nell'appartamento. E' la figlia infatti che ha fatto richiesta per l'alloggio popolare.
Ultimo punto: sono stranieri per i quali va fatta la denuncia in Questura? Se sì, essendo la madre ad ospitare tutti gli altri penso che dovrebbe fare lei una denuncia di ospitalità (ammesso che si chiami così). L'avrà fatta?

 

[fasa78]

La ragazza, avendo la sua dimora abituale in quell'abitazione, vi risiede. Ha quindi l'obbligo di dichiarare la sua residenza all'ufficiale di anagrafe, per essere iscritta nell'anagrafe della popolazione residente.

appunto...così ha fatto... e per quello che chiedo ... può essere che sia perseguibile dall'A.D.E. perchè per 6 mesi è rimasta da me ma senza alcun "contratto" ?

 

[Hug]

la cosa va almeno segnalata all'amministratore per il corretto calcolo delle quote condominiali.

Credo che gli importi condominiali dipendano dal numero degli occupanti di un immobile solo in alcuni casi, ad esempio quando l'importo dell'acqua è proprozionale al numero degli abitanti.

 

[Hug]

Il conduttore può ospitare chi vuole, quando vuole, e per il tempo che vuole.

Se l'ospite è straniero il locatore deve fare per lui la cessione fabbricato (se non lo fa è passibile di una contravvenzione salata) e questo può trattenere l'inquilino dall'ospitare qualcuno, costituire un deterrente.

 

[Nemesis]

Se l'ospite è straniero il locatore deve fare per lui la cessione fabbricato

No. Non il locatore.