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  1. lilli

    lilli Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Ho dimenticato di registrare un contratto di affitto .L'inquilino è già dentro da più di un anno .So che dovevo registrarlo entro 30 giorni dalla data di stipula.
    Se vado all'agenzie delle entrate ,cosa devo pagare oltre il 2% del canone annuo?
    Vado incontro a qualche sanzione ?
    Grazie a chi mi risponde il più presto
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Se si ottempera oltre l'anno la sanzione dovuta e' quella minima intera, ovvero il 120%. La sanzione massima in caso di accertamento e' del 240% dell'imposta dovuta.
    Dopo questi versamenti, e comunque entro i termini utili per usufruire del ravvedimento, si dovra' poi chiedere la registrazione del contratto.
    Modalita' di versamento
    Per i pagamenti potra' essere utilizzato il modello F23 (se effettuato in banca) o il modello F32 (se ci si rivolge alla posta). I versamenti dell'imposta devono essere fatti unitamente a quelli delle sanzioni e degli interessi, differenziando gli importi a seconda del codice previsto dall'agenzia delle entrate:
    - 115T: imposta di registro per contratti locazione, prima annualita';
    - 112T: imposta di registro per contratti locazione, annualita' successive;
    - 671T: Sanzioni;
    - 731T: Interessi.

    Sul modulo andra' anche riportato il codice dell'Ufficio del registro territorialmente competente (consultare il sito dell'Agenzia delle Entrate), la causale del versamento, che nel caso di ravvedimento e' "SZ", e l'anno a cui si riferisce la violazione.
    http://sosonline.aduc.it/scheda/ravvedimento+operoso+nei+contratti+affitto_970.php
    +
    http://www.marzulli.it/menu_RAVVEDIMENTO IMPOSTAREGISTRO.htm
     
    A bolognaprogramme e Allen piace questo messaggio.

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