IMU: immobile ereditato da 3 soggetti di cui non residente

[ele2121]

Con mia madre e mia sorella sono comproprietario di un immobile ricevuto in eredità da mio padre( 1/3 cadauno);come calcolare l'IMU per i 3 proprietari dato che io abito e risiedo in altro fabbricato mentre mia madre e mia sorella hanno la loro residenza e abitazione nell'immobile ereditato?
grazie anticipatamente per l'aiuto E.

 

[JERRY48]

Con mia madre e mia sorella sono comproprietario di un immobile ricevuto in eredità da mio padre( 1/3 cadauno);come calcolare l'IMU per i 3 proprietari dato che io abito e risiedo in altro fabbricato mentre mia madre e mia sorella hanno la loro residenza e abitazione nell'immobile ereditato?
grazie anticipatamente per l'aiuto E.

Nel caso di decesso di uno dei due coniugi, con riferimento alla casa coniugale, pagherà l'IMU il coniuge superstite. In questo caso tua mamma è titolare del diritto di abitazione, per cui è soggetto passivo
e per effetto dell'art. 13, comma 2, del Dl 201/2011 dimorante e residente a tutti gli effetti, può beneficiare delle corrispondenti agevolazioni: aliquota ridotta 0,4% e detrazione di 200 euro.
Nel caso in cui tua sorella avesse meno di 26 anni, può beneficiare ulteriormente di 50 euro.
saluti
jerry48

 

[ele2121]

grazie jerry48 per la velocità della risposta ma mi occorrono maggiori specifiche : mia sorella(>26 anni )residente con mia madre ed io ( residente in altro fabbricato) non paghiamo nulla di IMU per la casa ereditata?paga tutto mia madre? grazie ancora

 

[JERRY48]

grazie jerry48 per la velocità della risposta ma mi occorrono maggiori specifiche : mia sorella(>26 anni )residente con mia madre ed io ( residente in altro fabbricato) non paghiamo nulla di IMU per la casa ereditata?paga tutto mia madre? grazie ancora

Esatto. E' tua madre che deve versare l'IMU. Voi figli, anche se siete comproprietari, nulla dovete versare. Sempre fermo restando se si tratta della casa coniugale.
saluti
jerry48

 

[ele2121]

ho controllato nella dichiarazione di successione e nel rigo "annotazioni" nell'immobile dove vive mia madre NON c'è scritto "Il coniuge si riserva il diritto di abitazione ex art 540 c.c." anche se è ha sempre avuto il domicilio nella stessa abitazione e post morte mio padre anche la residenza; si tratta comunque di casa coniugale? grazie ancora E.

 

[Nemesis]

Il diritto di abitazione ex art. 540, 2c. c.c. spetta alle condizioni indicate da quella norma: era la casa adibita a residenza familiare e di proprietà di tuo padre o proprietà comune dei tuoi genitori? Se sì, spetta a tua madre "ex lege". Un'annotazione nella dichiarazione di successione non sarebbe servita a nulla.

 

[JERRY48]

Il diritto di abitazione ex art. 540, 2c. c.c. spetta alle condizioni indicate da quella norma: era la casa adibita a residenza familiare e di proprietà di tuo padre o proprietà comune dei tuoi genitori? Se sì, spetta a tua madre "ex lege". Un'annotazione nella dichiarazione di successione non sarebbe servita a nulla.

E' quello che ho scritto io nel mio intervento: se si tratta della casa coniugale.
saluti
jerry48

 

[Nemesis]

Appunto. La mia precisazione serviva per indicare tutti gli elementi necessari per valutare se spetti o no quel legato ex lege. E a precisare, inoltre, che quel diritto non dipende certamente da un'annotazione nella dichiarazione di successione.