L'acquirente viene meno e...

[Alessia Buschi]

Strano che l'agenzia non l'abbia informata di questo.

 

[User_29045]

Questo bel link: Caparra - Wikipedia

chiarisce quanto segue:

La caparra confirmatoria, regolata dall'art. 1385 del codice civile,
Dice infatti il codice che «Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra; se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra. Se però la parte che non è inadempiente preferisce domandare la esecuzione o la risoluzione del contratto, il risarcimento del danno è regolato dalle norme generali» (art. 1385 c. 2).

 

[User_29045]

Trattasi ora di capire cos'era SCRITTO nella PROMESSA DI ACQUISTO.

I cinquemila euro versati tramite assegno bancario, DEVONO essere stati versati A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA.

Se sono stati versati a titolo di acconto prezzo, BISOGNA VERIFICARE, ma non credo sia la stessa cosa.

La penale del doppio caparra vale NEL CASO IN CUI SI SIA VERSATA UNA CAPARRA CONFIRMATORIA.

 

[User_29045]

Strano che l'agenzia non l'abbia informata di questo.

In questo momento, l'Agenzia Immobiliare è così mortificata di aver trovato all'utente rospan un PROMISSARIO ACQUIRENTE PENTITO, che si è dimenticata di ricordare all'acquirente che, NELLE OPPORTUNE SEDI (traduzione: ci vuole un avvocato), è possibile CHIEDERE ED OTTENERE il doppio della CAPARRA CONFIRMATORIA.

 

[User_29045]

Torno a ripetere, però: bisogna capire A CHE TITOLO sono stati versati quei cinquemila euro. Se sono stati versati A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA vale l'esazione del doppio della caparra.

 

[rospan]

Torno a ripetere, però: bisogna capire A CHE TITOLO sono stati versati quei cinquemila euro. Se sono stati versati A TITOLO DI CAPARRA CONFIRMATORIA vale l'esazione del doppio della caparra.

giustissimoooooo!!! ragazzi, sieti formidabiliiiiiiii

 

[rospan]

Confermo: è confirmatoria

 

[rospan]

....e mettiamo mano all'avvocato...va.....

 

[Alessia Buschi]

beh, magari prima prova ad inviare una email o raccomandata all'agenzia con il link postato da possesore e vedi la reazione, se nulla accade, procedi con l'avvocato. :daccordo:

 

[adimecasa]

assolutamente la tua banca dovevo nei termini di qualche giorno lavorativo di pagartelo o protestartelo per mancanza di fondi, se questo non è avvenuto lo devi far mandare all'incasso e nel caso esito negativo farlo protestare:daccordo: