È la prima volta che capita di dover mettere mano al tetto quindi non capisco come dividere le spese x me da sostenere ,se sul lastrico terrazzo non si paga oppure bisogna pagare su tutti i millesimi compreso il lastrico solare al tetto?
Non mi pare tu sia stata molto chiara con questa ulteriore domanda.
Quanto al lastrico solare hai precedentemente detto che per un precedente intervento di manutenzione, hanno contribuito solo le unità sottostanti: non ricordo se hai precisato se sia stato fatto un ulteriore conteggio che tenesse conto della percentuale di alloggio, sottostante il lastrico.
Se così fosse, sarebbe stato sicuramente commesso un errore: art 1126 prevede che chi ha l
'uso esclusivo del lastrico contribuisca per 1/3: i sottostanti per i rimanenti 2/3.
Rimane da valutare come considerare la situazione di copertura solo parziale dell'unità immobiliare.
Tetto a falde: qui certamente contribuiscono tutti i condomini sottostanti quel tetto: anche qui c'è pero il problema della parzialità della proiezione in verticale.
Parrebbe (uso il condizionale perchè non conosco se esista una prassi consolidata) logico definire sia per il lastrico sia per il tetto a falde le rispettive quote per cui l'immobile risulta sottostare alle due porzioni di tetto.
