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ghevin

Nuovo Iscritto
Conduttore
Vorrei chiarimenti su un'immobile commerciale da locare, i proprietari sono due minori rispettivamente di 17 e 16 anni , proveniente da successione con rinuncia del padre erede a favore dei figli, domando chi deve stipulare il contratto di locazione e soprattutto la scadenza deve essere sei anni o sino al raggiungimento dei 19 anni, inoltre vorrei avvalermi della cedolare secca. Vi Ringrazio per la risposta
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Firma il "tutore" (un genitore) dei figli che in quanto minorenni non possono firmare simili contratti.
 

uva

Membro Senior
Proprietario Casa
vorrei avvalermi della cedolare secca.
L'opzione per la cedolare secca è una scelta che compete al locatore. Che potrà esercitarla se si tratta di un negozio cat. C/1 di superficie non superiore a 600 mq, e se ricorrono le altre condizioni richieste dalla recente legge.

Tu come conduttore non hai la possibilità di decidere in merito.
 

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