Ciao,
un appartamento di mia proprietà ha un giardino privato di 120 mq. Ai prossimi affittuari il giardino non interessa. Vorrei così abbassare loro il canone d'affitto e dare il giardino ad un'altra persona che per hobby lo coltiverebbe. Ho un dubbio su quale contratto stipulare.
Il classico contratto di affitto, non va bene perchè oltre a pagare tasse per registrare il contratto (non si può usare la cedolare secca) per i terreni ci sarebbero dei contratti specifici per fondi agricoli da utilizzare però se il "contadino" venderà poi i frutti della terra.
Comodato, è essenzialmente gratuito e nel mio caso non posso farlo perchè chiedo un canone mensile.
Cosa mi consigliereste?
Grazie.
un appartamento di mia proprietà ha un giardino privato di 120 mq. Ai prossimi affittuari il giardino non interessa. Vorrei così abbassare loro il canone d'affitto e dare il giardino ad un'altra persona che per hobby lo coltiverebbe. Ho un dubbio su quale contratto stipulare.
Il classico contratto di affitto, non va bene perchè oltre a pagare tasse per registrare il contratto (non si può usare la cedolare secca) per i terreni ci sarebbero dei contratti specifici per fondi agricoli da utilizzare però se il "contadino" venderà poi i frutti della terra.
Comodato, è essenzialmente gratuito e nel mio caso non posso farlo perchè chiedo un canone mensile.
Cosa mi consigliereste?
Grazie.