Se s'intende stipulare un contratto per studenti universitari, occorre riferirsi all'art. 3 del decreto interministeriale 16 gennaio 2017, come precedentemente precisato.
i contratti sono stati stipulati qualche mese fa, uno termina a breve, sono specializzande di medicina, abbiamo fatto i contratti transitori a canone libero non agevolati (in base alle mie conoscenze attuali avrei fatto un normale 4+4). Per i transitori va bene certificato d'ammissione al corso di formazione? magari mi faccio paranoie per niente e non serve neanche chiedere alle studentesse nessun certificato?
Abbiamo già più volte ribadito che tali contratti non sono ammessi. "Transitori" e "a canone libero" sono termini incompatibili (nei comuni con più di 10.000 abitanti).
Rileggi quanto ho scritto prima.
Se hai stipulato dei contratti per studenti universitari NON regolari in quanto non conformi al D.M. 16/01/2017, ora non puoi rimediare ed è inutile che le studentesse ti presentino i documenti di iscrizione al loro corso universitario.
Ne abbiamo già parlato e mi sono messo l'anima in pace nel senso che non faccio più contratti transitori (perché si era detto che in questo caso bisogna sottostare ad accordi territoriali e pertanto il canone imposto è troppo basso e non mi conveniva), ma faccio quelli a canone libero 4+4 pertanto posso mettere il canone che voglio. Oggi però ho parlato con un'altra persona che affitta ai transitori e studenti, e mi ha detto che fa contratti transitori non concordati con canone libero da anni e si era informata presso due commercialisti e le avevano confermato che si poteva fare senza problemi... mah
Come già più volte ribadito, sono legittimi se relativi a immobili ricadenti in Comuni con un numero di abitanti non superiore a diecimila, come risultanti dai dati ufficiali dell'ultimo censimento.
Chiedi a quella persona in quale Comune si trova l'immobile che affitta con contratti transitori e per studenti a canone libero.
è sempre nel mio Comune
