Locazione studio professionale

[basty]

Certo, ma nel caso in esame l'utilizzo è al 100% "Professionale".

Rispondi a me o a Gianco?....

 

[alberto bianchi]

Rispondi a me o a Gianco?....

Praticamente ad entrambi. @Gianco ha spiegato che della sua abitazione ne fa un uso promiscuo e ha ragione. Tu rimarchi che esiste "l'uso promiscuo" e ti ho dato ragione. Io ho messo in evidenza che nel caso in esame non esiste "un uso promiscuo" ma un utilizzo esclusivamente di "Attività Professionale" al 100 % perché pur trattandosi di un immobile A3 non risulta che alcuna persona lo utilizzi, nemmeno parzialmente, come abitazione.

 

[basty]

Allora non ho capito l'intervento. Quando ho risposto a gianco volevo evidenziare proprio la differenza tra l'uso di gianco e questo caso.
Stiamo dicendo la medesima cosa

 

[moralista]

Il problema dell'uso di un appartamento senza modifiche interne, non è comunale, ma con l'agenzia del territorio

 

[Gianco]

Il problema dell'uso di un appartamento senza modifiche interne, non è comunale, ma con l'agenzia del territorio

Per il cambio di destinazione d'uso deve essere presentata una pratica edilizia al comune, anche se non ci sono variazioni della ripartizione degli ambienti.

 

[moralista]

Basta la comunicazione da residenziale a direzionale per il comune, diversamente per l'Agenzia del territorio

 

[Gianco]

Occorre presentare una SCIA al comune e la denuncia di variazione in catasto entro 30 gg dalla comunicazione.

 

[moralista]

Così ti appioppa una maggiorazione della rendita catastale

 

[Gianco]

Certamente, cambiando categoria, anche la rendita dovrà essere adeguata.

 

[basty]

Certamente, cambiando categoria, anche la rendita dovrà essere adeguata.

Occhio: moralista, più che considerazioni tecniche (o etiche) tende a dare... la morale della favola ... a mo' di avvertenza.