Ma che succede se sui compra con un abuso?

[chiacchia]

ma un'altra cosa, in genere sento dire che il catasto non è conforme ai documenti del...comune o del rogito? in questo caso sembra che sia al contrario al catasto il pergolato è registrato mentre al comune no! dovrei vedere la licenza di costruzione? o dove

 

[Heifetz]

non sarebbe più vantagioso dire: GIOVANEEE devi pagare più tasse! visto che non crea danni a nessuno e nessuno lo vede

La logica non è legata solo alla visibilità o al "danno", quanto al rispetto delle regole edilizie e urbanistiche,
altrimenti non ci sarebbe certezza nelle norme .

ma un'altra cosa, in genere sento dire che il catasto non è conforme ai documenti del...comune o del rogito?

Accade spesso che catasto e Comune non coincidano:

in questo caso sembra che sia al contrario al catasto il pergolato è registrato mentre al comune no! dovrei vedere la licenza di costruzione? o dove

Comunque, il catasto ha prevalentemente una funzione fiscale, mentre per la regolarità edilizia fa fede lo stato urbanistico risultante dalle pratiche depositate in Comune.

 

[Gianco]

Il pergolato, in quanto struttura amovibile, non necessita ne di autorizzazione edilizia, ne di denuncia in catasto!

 

[chiacchia]

Grazie ragazzi piano piano prendendo coscienza di una materia grande quanto un buco nero, e Gianco non è cosi se si tratta di pergolato fatto in cemento, quelol detto da te è giusto se fosse in legno o altro materiale amovibile ma fatto in cemento sembra che venga considerato come volumetria agiunta anche se è aperta su tre lati, almeno cosi mi è stato spiegato volesse il cielo che tu stessi qui in campania manderesti a ... soqquadro in quattro e quattrotto tutto il dipartimento e metteresti a posto tutto